Интернет-конференция с участниками долевого строительства (Сайт электронного правительства, с сентября 2008 по ноября 2008 года)

Я хотел бы узнать по поводу строительства ЖК Орнек, компании БразисКомпани.(кто,когда, и будут ли вообще строить?)

жүктеу/скачать 0,8 Mb. бет 43/63 Дата 16.08.2023 өлшемі 0,8 Mb. #179863

Я хотел бы узнать по поводу строительства ЖК Орнек, компании БразисКомпани.(кто,когда, и будут ли вообще строить?) АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования завершения строительства объектв, перчень которых, утвержден решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 13 марта 2008 года. В связи с тем, что указанный Вами объект не вошел в утвержденный Перечень, соответственно средства для финансирования объекта не выделялись. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы города Астаны. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованными акиматами комиссиями. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». В соответствии с постановлением Правительства РК от 20 июня 2008 года № 601, акимату города Астаны выделено 17,2 млрд. тенге для завершения ряда проблемных объектов долевого строительства. Объекты ТОО «Бразерс компани» вошли в список достраиваемых. В соответствии с решением специализированного межрайонного экономического суда города Астаны ЖК «Орнек» передан в собственность ЖСК «Умит-2». В настоящее время производится приёмка-передача объекта с участием администратора судов (судебный исполнитель). Строительство будет возобновлено после заключения договора о совместной деятельности между Вашим ЖСК и государственным предприятием «АККБ «Жана курылыс», в октябре текущего года. В декабре месяце 2006 года я вложил деньги в строительство жилого дома (долевое участие) от компании ТОО «Бейбарыс Билдинг» Жилой комплекс «Толе би тау», по адресу: ул.Мустафина уг.ул.Торайгырова., взяв при этом ипотечный кредит в "Банк Центеркредит". Срок ввода жилого дома в эксплуатацию был определен первым кварталом 2008 года и мог быть продлен застройщиком, но не более чем на 6 (шесть) календарных месяцев, т.е. до 31.09.2008г. С октября месяца 2007г. строительные работы не велись. За все это время, а прошел уже ровно 1 год, руководство компании лишь однажды провело встречу с дольщиками. При этом было обещано завершить строительство объекта к январю 2009г. По всем офциальным данным объект находится в 70% готовности. Однако, на деле из четырех домов Комплекса только один блок В имеет готовый каркас 16 этажей. Остальные 3 доа находятся на разной стадии готовности: блок А - 15 этажей, блок С 1 этаж и блок Д 13 этажей. Работы возобновлены с июля месяца, однако за три месяца было поднято лишь 4 этажа блока А и 2 этажа блока Д. Больше никаких работ не ведется. Руководство компании не допускает к информации членов инициативной группы дольщиков. Дольщикам же по телефону сообщают разные сроки окончания: от января 2009г. до июня-августа 2009г. Я считаю, что описанные мной действия руководителей компании говорят о намерении как можно дольше вводить в заблуждение дольщиков, для того, чтобы избежать ответственности. Все это говорит о том, что компания не намеренна выполнять свои обязательства не только передо мной, но и перед всеми дольщиками, по примеру таких компаний как «Алматыинвестстрой», Казстрой и тому подобных. Таким образом, руководство компании ТОО «Бейбарыс Продактс» с самого начала обмануло всех своих дольщиков во-первых, указав в объявлении ложное наименование и далее не выполняя своих обязательств, всячески «отодвигая» сроки его исполнения. В настоящее время моя семья с двумя малолетними детьми не имеет возможности более выплачивать проценты по кредитам и снимать в аренду необходимое нам жилье, благодаря мошенническим действиям руководства ТОО «Бейбарыс Продактс». От имени всех дольщиков ТОО "Бейбарыс Продактс" прошу Вас оказать содействие и включить членов Инициативной группы в состав руководства ТОО "Бейбарыс Продактс", для осущестления контроля за ходом строительства и расходования средств. Либо посодействовать в возврате вложенных в строительство средств путем реализации имущества компаний ТОО "Бейбарыс Продактс" и ТОО "Бейбарыс Билдинг" так как факт нецелевого использования средств дольщиков налицо. ТОО «Бейбарыс продакс» является субъектом частного предпринимательства, в связи с этим государственные органы не в праве требовать о включении инициативной группы дольщиков в состав руководства данного предприятия.По вопросу возврата денежных средств, внесенных дольщиками, Вам необходимо обратиться с исковым требованием к ТОО «Бейбарыс билдинг» в судебные органы. АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования завершения строительства объектв, перчень которых, утвержден решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 13 марта 2008 года. В связи с тем, что указанный Вами объект не вошел в утвержденный Перечень, соответственно средства для финансирования объекта не выделялись. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы города Алматы. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованными акиматами комиссиями. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». Заявление г. Алматы «___» октября 2008г. Я - дольщик компании ТОО «Даймонд Групп», которая является застройщиком жилого 12-этажного многоквартирного дома по адресу: г. Алматы, ул. Лисянского/ул. Розыбакиева по договору №35 о долевом участии в строительстве от 10 июня 2005г. По этому договору застройщик обязался сдать дом в эксплуатацию в декабре 2005г. и предоставить дольщику однокомнатную квартиру общей площадью 64,38 кв.м. Однако, несмотря на ежемесячные обещания застройщика, дом не сдан в эксплуатацию до сих пор и находится в том же состоянии, что и несколько лет тому назад - с оконченными строительно-монтажными и отделочными работами, но без подключения коммуникаций дома к водоснабжению, электроэнергии, отоплению и т.д. Основная причина, по утверждению ТОО «Даймонд Групп», заключается в отсутствии разрешения акимата г. Алматы на такое подключение. 16 марта 2007г. суд №2 Бостандыкского района г. Алматы вынес решение, которым, в частности, обязал ТОО «Даймонд Групп» закончить строительство 12-этажного жилого дома по адресу: г. Алматы, ул. Лисянского. 07 июня 2007г. постановлением коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда, данное решение вступило в законную силу. С тех пор прошло более года, однако решение суда так и не выполнено. Насколько нам известно, работы в настоящий момент фактически прекращены, на объекте лишь дежурят охранники. Точную дату окончания строительства никто из должностных лиц застройщика не называет. Есть все основания полагать, что ТОО «Даймонд Групп», как и год назад, не собирается выполнять свои обязательства как по договору №35 о долевом участии в строительстве от 10 июня 2005г., так и по решению суда от 16 марта 2007г. На мои письма в акимат, ДГАСК, прокуратуру и администратору судов г. Алматы, отправленные еще в конце июля 2008г., до сих пор не получено никакого ответа, в нарушение установленного порядка работы с обращениями граждан. Квартира предназначалась для моей престарелой матери, которая до сих пор не может улучшить свои жилищные условия по вине ТОО «Даймонд групп» и лиц, виновных в не предоставлении соответствующих разрешений акимата г. Алматы. На основании вышеизложенного, прошу ответить на следующие вопросы: 1. Когда 12-этажный дом по улице Лисянского/Розыбакиева будет сдан в эксплуатацию? 2. Когда к дому будут подключены соответствующие коммуникации? 3. Когда дольщики смогут заселиться в дом? 4. Когда будет решен вопрос с подъездными дорогами к дому и двором для нужд жителей (детская площадка, парковка, озеленение)? 5. Будут когда-либо привлекаться к юридической ответственности ТОО «Даймонд Групп» и его руководители? 6. Кто из должностных лиц акимата г. Алматы уполномочен решать все вышеуказанные вопросы? С уважением, дольщик Нусупбаев М.К. Представитель дольщика Давлетьяров Б.М. (701-7163758) АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования завершения строительства объектв, перчень которых, утвержден решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 13 марта 2008 года. В связи с тем, что указанный Вами объект не вошел в утвержденный Перечень, соответственно средства для финансирования объекта не выделялись. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы города Алматы. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованными акиматами комиссиями. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». На Ваш вопрос № 841, поступивший на Интернет-конференции с участниками долевого строительства, сообщаем следующее. Согласно представленным сведениям Управления ГАСК г. Алматы 12-ти этажный многоквартирный жилой дом, расположенный по ул. Розыбакиева угол ул. Лисянского, застройщиком которого является ТОО «Даймонд Групп» (директор Мурзабеков А.Б.), по степени готовности составляет 95%. На сегодняшний день застройщиком проводятся мероприятия по подключению жилого дома к магистральным сетям ГКП «Водоканал», к сетям теплоснабжения и электричества. После чего будет произведено благоустройство прилегающей территории и организации подъездных путей. Срок завершения строительно-монтажных работ предполагается на конец 2008 год. В свою очередь, руководство ТОО регулярно проводит встречи с инициативной группой дольщиков для разъяснения причин задержки строительства, при этом не отказывается от принятых на себя обязательств по договорам долевого участия. Более того, застройщиком выплачены неустойки за просрочку сроков строительства жилого дома, в том числе и Вам. По предоставленным сведениям ТОО «Даймонд Групп» (директор Мурзабеков А.Б.) степень готовности 12-ти этажного многоквартирного жилого дома расположенного по ул. Розыбакиева, угол ул. Лисянского составляет 95%. На сегодняшний день застройщиком проводятся мероприятия по подключению строящегося дома к магистральным сетям ГКП «Водоканал», к сетям теплоснабжения и электричества, после чего будет произведено благоустройство прилегающей территории и организация подъездных путей. Предполагаемый срок завершения строительно-монтажных работ - конец 2008 года. Я являюсь дольщицей в жилом комплексе "Сайран" 29 квартал 2 очередь. Деньги от ФУР "Казына" одобрены еще летом, уже октябрь, стройка стоит. Когда планируется начать и закончить строительство жилого комплекса 29 квартал 2 очередь? ЖК "Сайран" 29 квартал 2 очередь финансируется через АО «Казкоммерцбанк». В целях обеспечения прозрачности и мониторинга целевого использования средств застройщик, согласно условиям Соглашения о партнерстве между АО «ФУР «Казына» и банком, обязан создать проектную компанию под каждый застраиваемый объект, финансируемый из средств Фонда. Таким образом, финансирование указанного Вами объекта будет возобновлено после передачи соответствующих активов от застройщика проектной компании. Работа по информации застройщика в этом направлении ведется. В случае не выполнения застройщиком вышеуказанного условия, Правительство, как отметил Премьер-Министр РК на совещании 9 сентября 2008 г. откажется от дальнейшей поддержки застройщика и примет иные меры по защите прав дольщиков. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». Задержка со строительством 2 очереди жилого комплекса "Сайран" была связана с отсутствием финансирования. Из-за неприемлемых условий финансирования, которые могли повлиять на удорожание стоимости жилья, компания отказалась от участия по программе фонда "Казына". Выкуп 110 квартир акиматом г.Астаны во второй очереди ЖК "Сайран" позволило привлечь средства для завершения строительства данного объекта. В настоящее время на объекте (2 очередь) осуществляются общестроительные работы, кладка 8,9 этажей. 2 подъезда 2 очереди полностью готовы к сдаче. Передачу квартир дольщикам для чистовой отделки предполагается осуществить в ноябре т.г. В настоящее время АО «Корпорация КУАТ» совместно с банками второго уровня проводятся работы по созданию юридических организаций, с дальнейшей передачей им незавершенных объектов, деятельность которых будет направлена на завершение строительства за счет собственных средств. После чего, будут утверждены сроки завершения строительства. Более подробную информацию Вы можете получить в АО «Корпорация КУАТ». Акиматом города Алматы будет оказано содействие в части подключения объектов к городским сетям коммуникаций. Здравствуйте Я являюсь дольщиком АО "Куат" договор №111/С-2/1 от 13 марта 2007 года Адрес строительства: Квартал №2 жилого массива « Сайран » блок «А» секция №2Хотела бы уточнить кто мне даст вразумительный ответ? В какой орган мне обратиться? Дело в том что оплатив полную стоимость квартиры я лишилась всего, мне негде жить, я продав 2 квартиры, живу на даче, которая мне не принадлежит! Я писала запрос в "Куат" о сроках завершения строительства, в ответе было написано , что всё будет завершено как указано в договоре. А в договоре указан срок сдачи дома в эксплуатацию - декабрь 2008г.Подскажите как обстоят дела с постройкой этого дома Чурикова В.В. Для решения возникших проблем, дольщикам необходимо создать юридическое лицо (ЖСК). Затем через суд получить решение о признании объекта собственностью дольщиков. Кроме того, через суд изъять активы и имущество застройщика в пользу дольщиков. После определения величины изъятого имущества в денежном исчислении, необходимо обратиться в ТОО «ПКС аппарата акима города Алматы» и совместно определить объем возможной финансовой помощи. При этом возврат денег дольщикам из средств, выделяемых по государственной программе, не предусмотрен Финансирование завершения строительства, в соответствии с Планом первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 2007 года № 1039 и Соглашением о партнерстве между Правительством РК, АО «КИК», АО «ФУР Казына» и БВУ от 6 декабря 2007 года осуществляется путем фондирования банков второго уровня для кредитования застройщиков объектов, включенных в список, утверждаемый Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики РК. В соответствии с протоколом заседания Государственной комиссии по вопросам модернизации экономики Республики Казахстан от 13 марта 2008 года № 17-5/011-07 в Перечень объектов строительства по городу Алматы для финансирования банками второго уровня включены мкрн. "Сайран" 29 и 46 кварталы. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы городов Астаны и Алматы. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованными акиматами комиссиями. Работа с проблемными объектами будет осуществляться силами уполномоченной Акиматом г. Алматы организации. При этом средства из республиканского бюджета для капитализации уполномоченной организации - ТОО «Предприятие капитального строительства Акимата г. Алматы» выделены в сентябре т.г. Оперативную информацию о размещении и освоении выделяемых средств по конкретным объектам г. Алматы Вы можете получить на сайте Фонда www.kazyna.kz в разделе «Мониторинг стабилизационных программ» - ссылка отчетная информация С уважение АО «Фонд устойчивого развития «Қазына». Договор долевого участия заключен с ТОО Курылыс-Коммерц, жилой комплекс "Оскар". На вопрос одного из дольщиков был ответ, что госпомощь на этот комплекс выделять нецелесообразно ввиду низкой степени готовности и нам, скорее всего будут предложены квартиры в других домах. Моя квартира должна быть в центре горора в Медеуском районе, жилье, строящееся по госпрограмме, находится в более отдаленных районах. Прошу разъяснить, например, у меня 2-ком квартира 70 кв .м., если мне предложат другую, будут ли учетены все отрицательные факторы новой квартиры АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования завершения строительства объектв, перечень которых, утвержден решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 13 марта 2008 года. В связи с тем, что указанный Вами объект не вошел в утвержденный Перечень, соответственно средства для финансирования объекта не выделялись. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы города Алматы. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованными акиматами комиссиями. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». Для решения возникших проблем, дольщикам необходимо создать юридическое лицо (ЖСК). Затем через суд получить решение о признании объекта собственностью дольщиков. Кроме того, через суд изъять активы и имущество застройщика в пользу дольщиков. После определения величины изъятого имущества в денежном исчислении, необходимо обратиться в ТОО «ПКС аппарата Акима города Алматы» и совместно определить объем возможной финансовой помощи. При этом возврат денег дольщикам из средств, выделяемых по государственной программе, не предусмотрен. Вопрос о выделении квартир для дольщиков ЖК «Оскар», в объектах предполагаемых к завершению рабочей комиссией Акимата города Алматы не рассматривался. Уважаемый Имангали Нургалиевич! Я,Нысанов Малик Амангалеевич,с Западного Казахстана г.Аксай,в 2006 году в ноябре заключил договор №030/009/47с от 20ноября 2006 года на долевое участие строительство ЖК "Турсын -Астана" с ТОО "Пенопласт ММ" ,и оформив ипотечный кредит в местном банке внес 100% оплату.По договору дом должнен был сдаватьяс в 4 квартале 2007 года,скоро 2009 год,выходит 2 года просто так плачу кредит ,в связи с отдаленности из г.Астаны не могу ездить часто и подробно узнать на какой стадии находится ЖК,строится ли вообще,летом хоть на телефон отвечал юрист"ТОО Пенопласт ММ",а в некоторых пор трубку даже никто не берет.Так надеялся на эту квартиру ,думал дети с маленьким ребенком на руках хоть не будут с квартиры на квартиру не будут скитаться,теперь выходит так.Недавно сестренка с Астаны запросила документы (Договор на долевое участие,и квитанции об оплате),и говорила что решается вопрос о дальнейшего строительства ЖК "Турсын Астана".По этому ЖК в данное время какие вопросы решаются ,если собирать какие то документы или писать заявление куда можно обращаться? Надеюсь с вашею помощью этот вопрос решится в полжительную сторону.Заранее благодарю за ответ! В настоящее время строительно-монтажные работы не ведутся, правоохранительными органами ведется доследственная проверка, руководители находятся под следствием. Собранием учредителей ТОО «Пенопласт ММ» назначен новый руководитель, ведутся переговоры об инвестировании, после подписания договора будет определен график, начала и завершения строительства данного объекта. Уважаемый Мурат Далибаевич! В недавнем интервью в СМИ Вы заявили:.. «Мы выяснили, что Серик Бектаев ("учредитель АО "Столичная недвижимость") организовал преступную группу для хищения средств дольщиков…Заверяю вас в одном: по каждому факту нецелевого использования средств дольщиков руководители строительных компаний - независимо от их положения в обществе и громких фамилий учредителей - будут привлечены к уголовной ответственности». Ответьте, пожалуйста: 1. Почему до сих пор никто из членов преступной группы: Туткушева Г., Балабеков Д., и другие причастные лица, указанные в заявлениях дольщиков не привлечены к ответственности? Что у следователей доказательств не хватает или мешают покровители преступников? 2. Установила ли финансовая полиция, сколько денег дольщиков из 431 миллиона тенге, полученных в АО «Столичная недвижимость» по поручению заказчика Нурова А. И. неким Албаевым А. А., потрачено на выкуп 15 земельных участков, а сколько на иные цели? И на какие цели? 3. Почему до сих пор, а прошло более чем достаточно времени, не привлечен явный участник данной ОПГ Нуров А.И. или в этом случае есть тоже какое либо покровительство? С уважением, Общественное обьединение "Шапагат" ДБЭКП по г. Алматы в отношении руководства АО "Столичная Недвижимость" возбуждено уголовное дело по ст. 177 УК РК. 29.07.08г. председатель правления АО Бектаев С.К. задержан и применена мера пресечения в виде ареста. В настоящее врмя потерпевшими признаны 320 участников долевого строительства. В целях выяснения целевого использования денежных средств дольщиков проводятся налоговые и аудиторские проверки, а также соответствующие экспертизы. Также, в целях возмещения ущерба наложены аресты на все имущество АО "Столичная Недвижимость". Заявления поступившие в отношении заказчика строительства ЖК "Солнечный Квартал" Нурова А.И. зарегистрированы и приобщены к материалам уголовного дела. По результатам проверок будут назначены соответствующие экспертизы и принято процессуальное решение в отношении Нурова А.И. Вместе с тем, 10.09.08 г. ДБЭКП по Алматинской области по заявлению дольщиков ЖК "Шыгыс", возбуждено уголовное дело в отношении Туткушевой Г.О. по ст. 177 УК РК. Следствие продолжается. Здравстуйте! В июле 2007 года я заключила Договор о долевом участии в строительстве жилого комплекса «Премьера» с АО «Корпорация «Ақ Ауыл». В декабре прошлого года я расторгнула Договор и заключила Доп. соглашение на возврат денежных средств. Дополнительным Соглашением от «19» декабря 2007 года к Договору долевого участия Должник обязался осуществить возврат, денежных средств в срок не позднее «31» марта 2008 года. Однако по настоящее время Должником обязательство, по возврату денежных средств не выполнено в связи, со ссылками на отсутствие денежных средств. В настоящее время нет возможности обратиться в суд, так как уплата гос. пошлины составляет для меня значительную сумму. Вопрос: Как вернуть свои деньги? Деньги которые будут направлены Правительством на финансирование строительства пойдут на целевое использование. Каким образом будет решаться вопрос по возврату долевых взносов? Спасибо. Уважаемая Кубасарова С.Н.! Распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан №225-р от 26.08.2008г. создана рабочая группа по вопросам долевого участия в жилищном строительстве с участниками долевого строительства и распоряжением Акима Алматинской области создана комиссия по рассмотрению вопросов завершения строительства жилья с участием дольщиков по Алматинской области для урегулирования вопросов жилищного строительства с участием дольщиков. Акиматом Алматинской области подготовлены и направлены в Правительство Республики Казахстан материалы по выделению из республиканского бюджета денежных средств для решения проблем дольщиков (в частности, в число нуждающихся в оказании финансовой поддержке входит АО «Корпорация «Ак-Ауыл»). В настоящее время уточняются и обобщаются данные по каждому объекту включающие сведения проектно-сметной документации, технические условия, заключения аудиторской проверки по оценке выполненных объемов работ. Здравствуйте! Убедительная просьба, пожалуйста ответьте на такой вопрос: 1. Нами заключен основной договор о долевом участие в строительстве многоквартирного договора 9-этажного дома по адресу г.Астана переулок Талапкерская, 5 с ТОО "Дубай Строй Холдинг" с г-ном Кретовым А.В. который в настоящее время находится в бегах. В настоящее время этот дом включили как "проблемный" и финансируется за счет выкупа дополнительно строящихся квартир. Строительство ведет ТОО "Ромул". На руководителей ТОО "Дубай Строй Холдинг" заведен уголовное дело. Вопрос первый - в каком состояние находится это уголовное дело? ТОО "Ромул" навязывает нам подписать дополнительное соглашение со своими интересами т.е. хотят собрать с нас дополнительные денежные средства хотя мы полностью оплатили 100%. Вопрос второй - имеем ли мы право не подписывать дополнительное соглашения предьявленное ТОО "Ромул"? Если не подпишем дополнительное соглашение не потеряем ли мы свою квартиру? Мы считаем что эти две организации являются аффилированными предприятиями, можно ли это проверить? Надеемся на Вашу консультацию и ответ на наш вопрос. С Уважением к Вам иннициативная группа дольщиков! АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования завершения строительства объектв, перчень которых, утвержден решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 13 марта 2008 года. В связи с тем, что указанный Вами объект не вошел в утвержденный Перечень, соответственно средства для финансирования объекта не выделялись. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы города Астаны. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованными акиматами комиссиями. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». На Ваш вопрос № 846, поступивший на Интернет-конференции с участниками долевого строительства, сообщаем следующее. В соответствии с договором между ТОО «Дубайстройхолдинг» и ТОО «Ромул» правом распоряжения над этим объектом обладает ТОО «Ромул». Во исполнение постановления Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2008 года № 348 «О некоторых мерах по стабилизации ситуации на рынке жилья» акиматом города Астаны выкуплен ряд квартир в объектах незавершенного строительства. Однако в виду того, что на момент проведения конкурса не реализо-ванной оставалась только 1 квартира, было принято решение о внесении изменений в проектную документацию в целях получения дополнительного количества квартир путем увеличения этажности. Таким образом, на сегодняшний день строительство ведется за счет реализации данных квартир. Кроме того, сообщаем, что все вопросы по заключению дополнений к договорам, в том числе и по внесению дополнительной платы, должны решаться сторонами в добровольном порядке. Одностороннее решение о внесении дополнений в договора о долевом участии законодательством Республики Казахстан не допускаются, если иное не установлено самими договорами. Отказ от заключения дополнительного соглашения не может повлечь недействительность обязательств по основному договору. Следовательно, обязанность застройщика предоставить квартиру на условиях прежнего договора остается в силе. Сообщаем, что ДБЭКП по г.Астана проведена проверка в отношении руководителей ТОО «Дубай Строй Холдинг», по результатам которой 14.05.2008 г. возбуждено уголовное дело в отношении руководителей ТОО по признакам преступления, предусмотренного ст. 176 ч.3 УК РК. 30.09.08 года в отношении Кретова А.В. применена мера пресечения в виде ареста и объявлен розыск. В настоящее время на имущество ТОО наложены аресты в целях возмещения ущерба, проводятся соответствующие экспертизы и другие следственные действия, по результатам которых будет принято процессуальное решение. Во исполнение постановления Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2008 года № 348 «О некоторых мерах по стабилизации ситуации на рынке жилья» акиматом города Астаны выкуплен ряд квартир в жилом доме в пер. Талапкерском, 5 застройщиком которого выступает ТОО «Ромул». Между Управлением строительства города Астаны и ТОО «Ромул» заключен договор выкупа, в соответствии с которым ТОО получен аванс. Работы возобновлены, срок завершения строительства - 3 квартал 2009 года. Здравствуйте. Я заключила договор о долевом участии в мансардном строительстве №32 от 09.01.07 г. с ТОО "Шахар-Астана" (директор Тортаев А.С.) по адресу г. Астана мкр. 3 д.4 кв.8. Строительство так и не начато. Над директором ТОО "Шахар-Астана" идет суд в Алматинском уголовном суде г. Астана, но у него нет средств, все расхищено им. После вынесения, надеюсь, обвинительного приговора Тортаеву А.С. в какие государственные органы я могу обратиться? На какую помощь я могу рассчитывать? Получу ли я свое жилье или вложенные в него деньги? Чем может помочь в этом случае мне государство? Заранее спасибо за ответ. На Ваш вопрос № 847, поступивший на Интернет-конференции с участниками долевого строительства, сообщаем следующее. Статья 162 Уголовно - процессуального кодекса Республики Казахстан (далее по тексту УПК РК) регулирует вопросы предъявления гражданского иска в уголовном процессе. В соответствии с ч.1 указанной статьи УПК РК, в уголовном процессе рассматриваются гражданские иски физических и юридических лиц о возмещении имущественного и морального вреда, причиненного непосредственно преступлением … В соответствии с ч.2 указанной статьи, гражданский иск предъявляется к обвиняемому или к лицам, несущим материальную ответственность за действия обвиняемого, и рассматривается совместно с уголовным делом. Согласно ч.3 ст. 162 УПК РК, истец при предъявлении гражданского иска в уголовном деле освобождается от уплаты государственной по-шлины. В соответствии со ст. 77 УПК РК, гражданским истцом признается физическое или юридическое лицо, в отношении которого имеются достаточные основания полагать, что непосредственно преступлением ему причинен имущественный ущерб, предъявившее требования о его возмещении. Гражданский истец может предъявить иск и для имущественной компенсации морального вреда. Таким образом, в соответствии со ст. 163 УПК РК Вы вправе предъя-вить гражданский иск в уголовном процессе в любое время с момента возбуждения уголовного дела, но до начала судебного следствия без уплаты государственной пошлины. АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня для кредитования завершения строительства объектов в г.Астане, перечень которых утвержден решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 13 марта 2008 года. В связи с тем, что указанный Вами объект не вошел в утвержденный Перечень, соответственно средства для финансирования объекта не выделялись. Вопрос о возврате средств участникам долевого строительства не входит в компетенцию Фонда. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». Вопрос завершения строительства мансардных надстроек неоднократно выносился на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны. В ходе последнего совещания принято решение о производстве описи дольщиков мансардных надстроек, с целью установления точной картины о количестве дольщиков и площадях реализованных квартир. Объявления об этом размещены в средствах массовой информации. Для передачи сведений дольщикам ТОО «Шахар Астана» необходимо явиться по адресу город Астана, Кургальджинское шоссе, 19. При себе иметь удостоверение личности, оригинал договора долевого строительства, финансовый документ, подтверждающий оплату денежный средств. Здравствуйте! Благодарю за предоставленную возможность получить ответы на наболевшие вопросы. Мною заключен договор №47 от 26.12.2006 года долевого участия с ТОО "Астана-Шебер"- ЖК "Коктобе". Хотела бы узнать перспективы моего ожидания,и в связи со сложившимися семейными обстоятельствами, имею ли я возможность забрать вложенные мною деньги. На Ваш вопрос № 848, поступивший на Интернет-конференции с участниками долевого строительства, сообщаем следующее. В соответствии с Постановлением Правительства РК от 20 июня 2008 года № 601, акимату города Астаны выделено 17,2 млрд. тенге для завершения ряда проблемных объектов долевого строительства. ЖК «Коктобе» вошёл в список достраиваемых объектов. Однако межведомственной комиссией по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны принято решение о нецелесообразности строительства данного ЖК, в связи с тем, что на земельном участке, отведенном под строительство, имеются жилые и нежилые объекты, которые до сих пор не снесены. В этой связи, Вам и другим дольщикам данного ЖК будут предложены квартиры в других достраиваемых жилых комплексах, в соответствии с теми параметрами (максимально приближенными), которые указаны в договорах долевого участия. В соответствии с Постановлением Правительства РК от 20 июня 2008 года № 601, акимату города Астаны выделено 17,2 млрд. тенге для завершения ряда проблемных объектов долевого строительства. ЖК «Коктюбе» вошёл в список достраиваемых объектов. Межведомственной комиссией по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны принято решение о нецелесообразности строительства ряда ЖК по причине наличия неснесённых жилых и нежилых объектов. Поскольку на земельном участке, отведённом под строительство комплекса «Коктюбе», расположены частные домостроения, его строительство нецелесообразно. Окончание строительства ведётся государственным товариществом «АККБ «Жана курылыс» Вам будут предложены квартиры в других достраиваемых жилых комплексах, в соответствии с теми параметрами (максимально приближенными), которые указаны в их договорах долевого участия. В части возврата оплаченных Вами денежных средств сообщаем. Выделенные денежные средства из резерва Правительства РК предназначены исключительно для завершения строительства ряда проблемных объектов, их возврат ТОО «АККБ «Жана курылыс» невозможен. В 2006 году по государственной жилищной программе были сданы документы. В мае 2007 года были получены результаты, по итогам которого я вошел в список как молодая семья, претендующих на получение квартиры. До настоящего времени нет никакой информации относительно сроков сдачи и получения квартир. В Департаменте жилья города Астаны не дают никакой информации по срокам сдачи, по порядку распределения квартир, по месту нахождения строящихся домов. В настоящее время сложилась такая ситуация, что многим людям, прошедшим по данной государственной программе, приходится снимать жилье в аренду, что в Астане стоит больших денег. Во многих городах , в том числе в Алматы люди, прошедшие по государственной программе в 2006 году, уже получили свое жилье. Возникает вопрос, почему строительство жилья в рамках государственной программы в городе Астана осуществляется с таким отставанием, что является нарушением постановления Правительства РК от 01.09.2004 № 923. В соответствии с данным постановлением уполномоченные местные государственные органы по жилищно-коммунальным вопросам за четыре месяца до ввода жилья в эксплуатацию распространяют информацию о реализации жилья путем опубликования в средствах массовой информации, в том числе месте приема документов, дате завершения приема документов, и в течение двух месяцев с даты опубликования осуществляют прием документов. Получается, что с момента подачи документов прошло почти 2 года. В связи с чем, просим Вас пояснить данную ситуацию. В рамках реализации Государственной жилищной программы 2005-2007гг акиматом города Астаны ведётся работа по завершению строительства данных жилых комплексов. В ходе строительства возникли ряд трудностей, в том числе неисполнение договорных обязательств генеральных подрядчиков. В этой связи правоохранительными органами ведётся ряд проверок. В результате которых, лица виновные в срыве сроков завершения строительства, понесут наказание. Однако, в настоящее время уже завершены ряд комплексов по которым имелись задержки сроков ввода. Некоторые из них вводятся в эксплуатацию частями (секциями, подъездами). За более подробной информацией рекомендуем обратиться в ГУ «Управление строительства города Астаны», по адресу: ул. Иманбаева, 16, каб.32 Уважаемый Карим Кажимканович! Уважаемый Имангали Нургалиевич! К Вам обращаются дольщики ЖК «Гармония» (далее - ЖК) по адресу: г. Астана, улица Щорса, № 22,24,26 (заказчик - ТОО «Казахстанская инвестиционно-строительная компания «Казстройинвест», генеральный директор Аубакиров У.С., генподрядчик - АО Корпорация "Ак-Аул", исполнительный директор Син А.С.) (далее - Компания), которые не выполнили свои обязательства. В момент заключения договора на долевое строительство, Компания заверила своих клиентов, что ЖК будет своевременно сдан в эксплуатацию. Компания не сдала в эксплуатацию ЖК «Гармония» в оговоренный срок сдачи объекта согласно договору. В данный момент стройка заморожена. На многочисленные обращения к руководству Компании (неоднократно были направлены письменные запросы) о ходе строительства и периоде сдачи ЖК в эксплуатацию не получено реального ответа. Администрация и сотрудники Компании не могут дать вразумительного ответа по дальнейшему строительству и срокам сдачи жилого комплекса. Кроме того, согласно заключенного договора на приобретение квартиры в ЖК, в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств сторон, сторона, нарушившая взятые на себя обязательства обязана оплатить неустойку (пеню). В данной ситуации, Компания не сдала вовремя ЖК в эксплуатацию и обязана выплатить неустойку дольщикам. Однако, на многочисленные запросы по возврату денежных средств в качестве неустойки, Компания ссылается на отсутствие денежных средств, хотя большинство приобретенных квартир в ЖК со 100% оплатой. Просим Вас поручить проверить использования денежных средств дольщиков ЖК «Гармония» по целевому назначению, и качество используемых материалов для строительства данного объекта. В связи с этим, просим Вас поручить взять под государственный контроль строительство ЖК «Гармония» и предоставить нам следующую информацию: 1. Какие меры предпринимает Акимат города Астаны для завершения ЖК «Гармония»? 2. Кем ведется контроль строительства по данному ЖК? 3. Почему данный ЖК не кредитует ФУР "КАЗЫНА"? 4. Будет ли включен данный объект в государственную программу этого года и решен вопрос о выделении средств на достройку ЖК «Гармония»? 5. Когда завершится строительство данного жилого комплекса и как будет осуществлена сдача данного объекта? 6. Можно ли заменить недостроенные квартиры на готовые? 7. Кем будет контролироваться выплата Компанией неустойки дольщикам? Просим Ваших содействий в решении данной проблемы. От дольщиков: Рахимбеков Н., Дарбаев А.; Жунусова Д., Баилов Е.и др. АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования завершения строительства объектв, перчень которых, утвержден решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 13 марта 2008 года. В связи с тем, что указанный Вами объект не вошел в утвержденный Перечень, соответственно средства для финансирования объекта не выделялись. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы города Астаны. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованными акиматами комиссиями. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». В рамках мероприятий по стабилизации экономики Правительством РК принято решение о выкупе квартир в незавершённых объектах долевого строительства. В соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2008 года № 348 «О некоторых мерах по стабилизации ситуации на рынке жилья» акиматом города Астаны выкуплен ряд квартир в ЖК «Гармония», застройщиком которого выступает ТОО «Казахстанская инвестиционная строительная компания». Между Управлением строительства города Астаны и ТОО «Казахстанская инвестиционная строительная компания» заключен договор государственных закупок, в соответствии с которым в текущем месяце будет выплачен аванс, после чего работы на объекте будут возобновлены. Технологическое сопровождение строительства осуществляется государственным предприятием ТОО «Астана Курылыс Сервис». Планируемый срок завершения строительства - 3 квартал 2009 года. По вопросу нарушения условий договора, в части несвоевременной сдачи объекта и выплаты пени, Вам необходимо обратиться к застройщику. В соответствии с Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве», расчёт пени производится после ввода в эксплуатацию жилого комплекса. За более подробной информацией рекомендуем обратиться в ГУ «Управление строительства города Астаны», по адресу: ул. Иманбаева, 16. Здравствуйте! Я являюсь дольщиком Корпорации КУАТ проекта Сайран 29-2 очередь пятно 23. К сожалению, 23 и 24 пятна этого проекта не попали под государственную помощь. Но тут возникает ряд вопросов. 1 - Если 4 другигих пятна будут достроенны по программе государственной помощи, а 2 пятна нет, то как может быть сдана в эксплуатацию вся 2 очередь Сайрана 29? Ведь у всех пятен даже котлован общий. 2 - В любом случае, интересно знать есть ли какие-нибудь планы в отношении 23 и 24 пятен Сайран 29-2 очередь. Заранее спасибо за ответ. В настоящее время АО «Корпорацией КУАТ» совместно с банками второго уровня проводятся работы по созданию юридических организаций, чтобы затем передать им незавершенные объекты, включая ЖК «29-й квартал», 2-ая очередь, деятельность которых будет направлена на завершение строительства за счет собственных средств. После этого будут утверждены сроки завершения строительства. Акиматом города Алматы будет оказано содействие в подключении объектов к городским сетям коммуникаций. В связи с тем, что принятая программа направлена на завершение строительства объектов - возврат денежных средств дольщикам не предусмотрен. За дополнительной информацией Вам необходимо обратиться в АО «Корпорацию КУАТ». Один раз задавала этот вопрос №578, но ответ был совсем не по теме, прошу ответте на мой вопрос, все укого спрашиваю говорят по разному. Я дольщица ЖК Аулет застройщик ТОО Инкада. Вложила деньги вырученные от продажи единственной квартиры, осталась на улице. Когда начался кризис в строительном секторе решила не сидеть сложа руки, нашла деньги подала в суд и выйграла. Но директор Мялкин В.И. оказался не платежеспособным, офиса ТОО Инкада не имела, найти кого-либо кто мог что-то ответить не было возможным. После по решению нашего Президента, когда начали создаваться инициативные группы по ЖСК решила отнести документы туда тоже, не раз задавала вопрос о том, что делать, ведь уже однажды суд был выигран. Наш общий суд тоже выиграли, что теперь делать мне? Точнее, как поступят со мной? На Ваш вопрос № 931, поступивший на Интернет-конференции с участниками долевого строительства, сообщаем следующее. Как ранее сообщалось, ЖК «Аулет» был признан нецелесообразным для продолжения строительства и в этой связи принято решение о переселении дольщиков в другой жилой комплекс предположительным сохранением площадей, принадлежащим им в соответствии с договорами долевого участия. При этом, вопросы определения конкретного жилого комплекса в которые планируется провести переселение дольщиков ЖК «Аулет», а также моменты, связанные с сохранением этажности, планировки класса жилья будут обсуждаться и решаться жилищной комиссией, созданной постановлением Акима города Астана с участием представителей ЖСК незавершенных проблемных объектов, средств массовой информации, депутатов маслихата и т.д. Независимо от наличия двух судебных решений Вы будете на равных условиях с остальными дольщиками проходить вышеуказанные процедуры. Настоящим сообщаем, что в соответствии с постановлением Правительства РК от 20 июня 2008 года № 601, акимату города Астаны выделено 17,2 млрд. тенге для участия в строительстве незавершенных объектов жилья с участием дольщиков. 23 июня 2008 года Постановлением Акимата города Астаны № 34-713 п было создано Товарищество с ограниченной ответственностью «АҚҚБ Жаңа қүрылыс» основной целью которого является финансирование, контроль и координация строительства незавершенных объектов. (далее - Товарищество). 24 июня 2008 года Межведомственной комиссией по вопросам долевого участия в жилищном строительстве под председательством заместителя Акима города Астаны Хорошуна С.М. были определены перечень из 19 проблемных объектов для завершения строительства Товариществом, в число которых вошел ЖК «Аулет». В вашем случае по решению суда застройщик обязан возвратить вложенные Вами денежные средства, по исполнению решения суда Вам необходимо обратиться к Администратору судов по городу Астана. Для получения более подробной информации, рекомендуем обратиться в ТОО «АККБ «Жана курылыс» по адресу: Кургальджинское шоссе, бизнес центр «Кулан ойл», телефон 79 31 05, 79 31 06. Добрый день! Мы студенты, в этом году создали семью, у нас скоро родится малыш. Хотела узнать, для приобретения жилья какие льготы есть для молодой семьи? Как можно попасть в гос. программу и какие нужны документы? В каком банке можно оформить под низкий процент кредит? В данное время мы снимаем квартиру. Прошу дать подробную информацию. Заранее благодарю! Рабочим органом по реализации Государственно жилищной программы является ГУ "Упрравление жилья города Астаны". Решение о предоставлении жилья принимается Жилищной комиссией, в которую входят представители уполномоченных органов, депутаты маслихата города Астаны, СМИ. При этом кандидаты и их семьи должны соответствовать ряду требований, в том числе должны обладать платежеспособностью, которая подтверждается банком-заёмщиком, отсутствие жилья на праве частной собственности. За более подробной информацией вам необходимо обратиться по в ГУ «Управление жилья города Астаны», по адресу: ул. Иманбаева, 16. 20.03.2008 г. мной было направлено письмо в Агентство РК по борьбе с экономической и коррупционной преступностью, где были изложены факты нарушений со стороны строительной компании. Мне был выдан талон №555 от 20.03.2008 г. Ответа так и до сих пор нет. Прошу сообщить, были ли принтяы какие-либо меры и если приняты, то конкретно какие. Порталу личное спасибо за такую возожность задать вопрос. По информации ДБЭКП по г. Астана заявление Коршигиной Г.Б. по факту мошеннических действий ТОО "Азбука Жилья Новостройки", поступило в указанный департамент 27.03.08г. и зарегистрирован в КУЗ №739 от 28.03.08г. Установлено, что 28.08.06г. сежду Коршигиной Г. Б. и директором ТОО "Азбука Жилья Новостройки" Тайжановым Е.Ш. заключен договор №28-П долевого участия о строительство ЖК "Палацио" расположенного по адресу: г. Астана пересечение Жамбыла - Сейфуллина. По указанному договору застройщик обязался построить указанный объект в 4-м квартале 2007г. однако, при осмотре строительнойплощадки обнаружено.ю что застройщик до настоящего времени произвел лишь фрагментную заливку фундамента. С целью разрешения сложившейся ситуации руководством ТОО принято решение о предоставлении Коршигиной Г.Б. равноценной квартиры в ЖК "Махаббат", с чем Коршигина Г.Б. согласилась. Так, в июле 2008 г. между ТОО "Азбука Жилья Новостроки" и Коршигиной Г.Б. подписано дополнительное соглашение №2 по которому Коршигиной Г.Б. предоставаят квартиру в срок до конца 2008 г. Срок сдачи данной квартиры до настоящего времени не истек. В этой связи, ДБЭКП по г. Астана 28.05.08г. принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении руководителей ТОО в связи с отсутствием состава преступления. О принятом решении Коршигина Г.Б. уведомлена (исх. №5-4-2-27-11441 от 28.05.08г.). для дальнейшего решения вопроса Коршигиной Г.Б. необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Пожалуста, ответьте на 237 вопрос о сроках завершения жилого комплекса Жайлы-2, т.к. сейчас ситуация крайне непонятна. Часть блоков финансируется ФУР "Казына" у Жайлы-3 нашелся инвестор, Жайлы-1 достраивается своими силами, а какова ситуация с Жайлы-2? По сведениям, предоставленным застройщиком - АО «Серт», относительно сроков завершения строительства жилого комплекса «Жайлы», сообщаем: жк «Жайлы 1» - 4 квартал 2008 года; жк «Жайлы 2» - 3 квартал 2009 года; жк «Жайлы 3» - 4 квартал 2009 года. Я,Байсалбаева Асель Кенжетаевна,1982года рождения ,вложилась в ЖМ "Лесная Поляна" (пятая очередь) в июле 2007года,оформив ипотеку через АО БТА Банк г Астана.Срок сдачи 4квартал 2008г,на данный момент строительство не начато: 1) Когда будет начато строительство? 2)По телеканалу "Хабар" аким города Астаны сказал:если строительство не начато,то дольщикам будут предоставлены квартиры в других построенных Жилых Комплексах.У меня вопрос в каком ЖК мне дадут квартиру? По ЖК «Лесная поляна», дольщиком которого Вы являетесь, а именно, по домам пятой очереди, по информации ТОО «Альянсстройинвест» проведены работы по установке свайного поля и ростверков, возведены фундаменты. Акимат области, в связи с территориальной принадлежностью застройки ЖК «Лесная поляна», принимает активное участие в решении проблем строительства указанного объекта. В октябре с.г. на заседании рабочей группы по вопросам долевого участия в жилищном строительстве по Акмолинской области под руководством акима области Рау А.П, были рассмотрены вопросы финансирования этого объекта. В настоящее время вопрос находится на согласовании. Считаем, что решение этого вопроса будет способствовать скорейшему завершению уже начатого строительства и сдаче квартир дольщикам. По вопросу о переводе в другой жилой комплекс. Вы заключали договор непосредственно с ТОО «Альянсстройинвест» и деньги были перечислены на счет этой компании. Для этого вам необходимо разорвать существующий договор с ТОО «Альянсстройинвест» и перезаключить на получение в любом другом комплексе. Другое дело, если руководство компании, не выполняя условия заключенного между вами договора, предложит Вам квартиру в другом доме этого же комплекса, с ближайшей очередностью сдачи. Ваше обращение было официально направлено руководству ТОО «Альянсстройинвест» на рассмотрение. Прилагаем дословный ответ руководства компании: «Срок сдачи домов находящихся в 5 очереди ЖМ «Лесная Поляна» определен на 4 квартал 2009 года. Сроки завершения строительства размещены на сайте компании, где Вы можете получать всю информацию касательно хода строительства, а также по телефонам 400200, 400011. Строительство данной очереди начнется не позднее марта 2009 года». ЖК «Лесная поляна» ТОО «АльянсСтройИнвест» расположен на территории Акмолинской области, соответственно Вам необходимо обратится в местный исполнительный орган по месту нахождения объекта (г. Кокшетау). Для сведения сообщаем. 26 июля текущего года в акимате города Астаны состоялась встреча Премьер-министра Республики Казахстан Масимова К.К., акима города Астаны Тасмагамбетова И. Н. и ряда членов Правительства РК с участниками долевого строительства. В ходе совещания Наймановым К.К. предоставлено письмо АО «АТФ Банк» от 15 июля 2008 года, в котором сообщается, что в соответствии с решением уполномоченного органа банка № КК 44 от 30 июня 2008 года одобрено дополнительное финансирование строительства жилых комплексов «Грация», «Инфинити», «Лесная поляна». Сумма действующей кредитной линии составляет 15,024 млрд. тенге. По информации представленной руководством компании сроки окончания: 2 очереди (дома 4-9) - 4 квартал 2008 года - 1 квартал 2009 года; 3 очередь (д. 10-12) - 1-2 квартал 2009 года; 4 очереди (д. 13-14) - 2 квартал 2009 года; 5 очереди (д. 15-18) - 4 квартал 2009 года; 6 очереди (д. 19-22) - 2 квартал 2010 года; 7 очереди (23-33) - 4 квартал 2010 года; 8 очередь (д. 34-40) - 2 квартал 2011 года; 9 очереди (д. 41-42) - 4 квартал 2011 года; 10 очереди (д. 43-51) - 2 квартал 2012 года. в местных(г.Актау) газетах за август и начало сентября было опубликовано, что на окончание строительства жилового комплекса "ТанШолпан", будет выделено 200 миллионов тенге, но до сих застроищики "Каспиан Интернейшенел", говорят, что денег нет, когда все это проясниться, и люди могут заселиться Объекту «жилой комплекс «ТанШолпан» по решению комиссии по рассмотрению вопросов долевого строительства была выделена государственная поддержка в сумме 210 млн.тенге по механизму №1 Плана первоочередных действии по обеспечению стабильности социально-экономического развития РК, утвержденного постановлением Правительства РК №1039, с некоторыми изменениями. В начале октября 2008 года было подписано соглашение между уполномоченной организацией со стороны акимата, уполномоченного органа и застройщика. Утвержден график производства работ, согласно которого строительство объекта будет завершено к концу 2008 года. Мы участники долевого участия ТОО "Альянсстройинвест" Лесная поляна г.Астаны (договор №3132-П от 14.05.2007г. и договор №3134-П от 14.05.2007г.), так как наши квартиры еще даже не начали строится, то есть по всем срокам аж отстают на 2 года, мы можем поменять их на уже построенные дома г.Астаны?????? По ЖК "Лесная поляна" в четвертом квартале 2008 года планируется сдать в эксплуатацию 6 домов на 867 квартир (2 очередь). В 2009 году планируется построить 5 домов на 908 квартир (3 и 4 очереди). По третьей очереди начато строительство 3-х домов на 565 квартир. Сдача объекта - апрель 2009 года. По 4 очереди закончены работы по возведению фундамента 2-х домов. Сдача - в октябре 2009 года. В 2010 планируется построить 8 домов на 1824 квартиры (5 и 6 очереди). В настоящее время по 5 и 6 очередям проведены работы по установке свайного поля и ростверков. Сдача объекта - апрель 2010 года. В целях оптимизации затрат, компанией осуществляется перевод дольщиков 7,8,9 очередей в 5 и 6 очереди. Обмен на уже построенные дома необходимо решать по согласованию с ТОО "Альянсстройинвест". Здравствуйте! Я являюсь дольщиком жилого комплекса ""Енлик" ТОО «Жана-Курылыс-Трейтинг», расположенного на пересечении улиц Мухтумкули и Рыскулбекова. Это многоквартирный 9-ти этажный жилой комплекс. Квартиры были приобретены в 2004 году, оплата произведена 100 % одновременно. Согласно заключённых договоров срок сдачи 31.03.2006 года. Так как застройщик - директор - Омаркулов Берик Ескендирович первоначально сбежал и в настоящее время находится под следствием, медицинский центр г.Астаны который является заказщиком и возглавляется Жумахановым Рашидом Нурмагалиевичем, взял на себя обязательства закончить строительство, для этого они требуют с каждого дольщика оплатить денежную сумму в размере 1000 тенге за 1 квадратный метр. В доме были приобретены квартиры: 50% медицинскими работниками, и 50% коммерческими лицами. Я обращаюсь от лица коммерческих дольщиков, пожалуйста, объясните нам, когда медицинский центр собирается сдать жилой комплекс и вправе ли они требовать с нас доплату. Кроме того, обращались к депутату Мажилиса Парламента Сулейменову Жараспаю Кабдолдиновичу по вопросу долевого участия завершения строительства медицинским центром г.Астаны. Приём проходил 26 июня текущего года. На что ответа до сего времени не было получено. В настоящее время находится на стадии завершения и лишь 40% от всего объёма, а это проведение электричества, установка водно-канализационной системы и сдача квартир под чистовую отделку. Были на приёме у Директора Департамента г.Астаны Лютова Владимира Викторовича. Аналогично, обращение осталось без ответа. До сегодняшнего дня продолжение строительных работ заморожено и в этой связи, хотелось бы узнать: 1) когда будет завершено строительство и дом будет сдан в эксплуатацию? 2) каково финансовое состояние медицинского центра г.Астаны и оказывается ли финансовая помощь со стороны государства? С уважением Жолдыбаева Кадиша Елюбаевна и Акбиева Гульмира Сергазыевна. Заранее Вам благодарны. По рекомендации Межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны из числа дольщиков ЖК «Енлик» образован жилищно-строительный кооператив. В рамках исполнения постановления Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2008 года № 348 «О некоторых мерах по стабилизации ситуации на рынке жилья» акиматом города Астаны проводятся мероприятия по выкупу жилья в объектах незавершённого строительства. От имени ЖСК подана заявка на участие в тендере по выкупу квартир. Результаты будут объявлены в первой половине ноября в средствах массовой информации. Договор долевого участия № 131/G-A между моей супругой Сексеновой А.С. и корпорацией "KUAT" заключен 24.04.06 г. Долевые взносы были полностью оплачены в размере и сроки установленные в Договоре. Жилой дом находиться по адресу г. Астана, правый берег, район Президентского парка, комплекс "Grand Astana", Блок E, пятно 4. Срок сдачи в эксплуатацию согласно Договору 30 ноября 2006 г. Вместе с тем, до настоящего времени работы по благоустройству территории не начаты, отсутствуют гаражи, не отделаны подъезды, нет воды, не запущено отопление . До сих пор квартира нам не передана в собственность. Когда корпорация "KUAT" передаст нам жилье в собственность, начнет работы по благоустройству, создаст элементарные условия для проживания и можно ли получить жилье через суд? В соответствии с Планом первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития РК и протоколом Государственной комиссии по вопросам модернизации РК от 13 ноября 2007 АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования АО "Корпорация "Куат" для завершения строительства ЖК "Гранд Астана" В целях обеспечения прозрачности и мониторинга целевого использования средств создана Проектная компания для реализации строительства Объекта. На сегодняшний день осуществляется передача соответствующих активов от Застройщика Проектной компании. После завершения процедур финансирование будет продолжено. Оперативную информацию о размещении и освоении выделяемых средств по конкретным объектам г. Алматы Вы можете получить на сайте Фонда www.kazyna.kz в разделе «Мониторинг стабилизационных программ» - ссылка отчетная информация С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». В соответствии с протоколом заседания Государственной комиссии по модернизации экономики Республики Казахстан от 12 ноября 2007 года № 17-5/011-01 ЖК «Гранд Астана» АО «Корпорация Куат» одобрено кредитование АО «ФУР «Казына» через АО «КазКоммерцБанк» строительства по блоку Е. Управлением ГАСК проведена проверка на предмет соответствия строительным нормам, где выявлены нарушения в области строительства, вынесено предписание об устранении выявленных нарушений. В настоящее время материалы проверки направлены в судебные органы об наложении административного штрафа и лишении лицензии на строительство. 1.Хочу выяснить о ходе строительства в г.Астане о жилом комплексе "МИСОН". 2.Будет ли сдаватьсяпо чистовому варианту 1-ый квартал 2010г. 3.Будем ли мы вкладывать дополнительные деньги. 4.Я военнослужащий в отставке Рф города Байконур,хочу выяснить какие гарантии на успешное завершение строения жилого комплекса"МИСОН",так как,мне на строителство были выделены деньги от Министерства Обороны РФ. Образовано ТОО «Дирекция по реабилитации объектов «Корпорации Ак-ауыл». В настоящее время ведётся сверка долевого участия. Вам необходимо пройти в офис данной компании, расположенный по адресу: г. Астана, ул. Сембинова, 53 в максимально сжатые сроки. Там же Вы можете ознакомиться с графиком строительства ЖК «Авангард» жүктеу/скачать 0,8 Mb. Достарыңызбен бөлісу: