Интернет-конференция с участниками долевого строительства (Сайт электронного правительства, с сентября 2008 по ноября 2008 года)

Я , Ходжаева Динара Мавладиновна, задала Вам вопрос по поводу долевого строительства, по сей день Вы не ответили на мой вопрос. Регитрационный номер 440

жүктеу/скачать 0,8 Mb. бет 40/63 Дата 16.08.2023 өлшемі 0,8 Mb. #179863

Я , Ходжаева Динара Мавладиновна, задала Вам вопрос по поводу долевого строительства, по сей день Вы не ответили на мой вопрос. Регитрационный номер 440. Во исполнение постановления Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2008 года № 348 «О некоторых мерах по стабилизации ситуации на рынке жилья» акиматом города Астаны выкуплен ряд квартир в ЖК «Территория комфорта 2». Между Управлением строительства города Астаны и ТОО "Тамыз инвест групп» заключен договор выкупа, в соответствии с которым ТОО получен аванс. Работы возобновлены, срок завершения строительства - 4 квартал 2008 года. Я Оспанов Азамат Еркенович имею дачный участок в частной собственности. Рядом находятся частные дома в которых люди строят дополнительно 2-3 времянки и пускают квартирантов.Вопрос-законно ли это?Можно ли мне переоформить дачный участок как жилой дом и построить времянки? Каждый земельный участок имеет своё целевое назначение. В соответствии с действующим законодательством для строительства объектов недвижимости на садовых участках не требуется получение разрешения на строительство от уполномоченного органа. Изменение целевого назначения происходит на основании принятия соответствующего решения местным исполнительным органом. Рекомендуем обратиться с соответствующим заявлением в акимат города Астаны. Был заключен договор о долевом участии №25 -АСИ 33/23 от 26 октября 2006 г. между мной и Строительной компанией "Альянсстройинвест"не выполнила свою часть договора по строительству, могу ли я получить свои деньги, вложенные в долевое участие, в полном объеме и в какой срок. В соответствиис проектным решением ЖК «АСИ 33/23» состоит из 450 квартир. При этом на сегодняшний день дольщиками данного комплекса являются 147 человек с суммой задолженности перед компанией в размере более 880 млн. тенге. Ввиду нецелесообразности строительства жилого комплекса в полном объеме при количественном соотношении дольщиков не более 30% от общего проектного количества квартир компания приняла решение о переводе дольщиков из данного комплекса в ЖК «Инфинити» с более высокой степенью готовности. В дальнейшем компания намерены предложить ЖК «АСИ 33/23» в качестве инвестиционного для заинтересованных лиц, не связанных с долевым строительством. В связи с чем, дольщикам ЖК «АСИ 33/23» необходимо обратиться в отдел продаж компании для решения вопроса о переводе по согласованию в ЖК «Инфинити» по адресу: г.Астана, ул. Жирентаева 5, каб.106, телефон 400200, 400011. ТОО «Альянсстройинвест» осуществило возврат денежных средств дольщикам по поданным заявлениям на сумму 613 892 977 тенге, в том числе 59 806 566 тенге по судебным решениям. Выплаты производятся по мере поступления денежных средств, не связанных с кредитными обязательствами и текущими платежами дольщиков в целях соблюдения требований законодательства Республики Казахстан о целевом использовании денежных средств. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать дальше и к кому обращаться в сложившейся ситуации:17.07.2007 года между собственником квартиры и АО "Корпорация KUAT" был заключен договор купли-продажи домостроения с земельным участком по адресу: г.Алматы ул. Чернова 25Г кв 4 (данное домостроение попадало под снос) расчет должен был быть произведен в течении 10 банковских дней с момента заключения договора. Однако покупатель передал продавцу только часть суммы, оставшаяся часть долга до настоящего времени не оплачена, хотя дом был освобожден и разрушен. Все выше сказанное было рассмотрено и подтверждено в суде (Дело № 2-2742/08) где было вынесено решение о взыскании задолженности с АО "Корпорация KUAT". Решение было передано судебным исполнителем, где до настоящего времени и находится. Далее ни каких движений по данному вопросу узнать не возможно. От оплаты АО "Корпорация KUAT" отказывается, мотивируя отсутствием денежных средств. Судебные исполнители на контакт по этому поводу не идут, от переговоров и встреч отказываются, мотивируя нехваткой кадров, отсутствием работников занимающимся этим делом и многочисленным количеством таких как мы. Уважаемая Валентина этот вопрос не относится к Интернет-конференции по проблемам дольщиков. С фактами неисполнения решения суда судебными исполнителями по взысканию задолженности с АО «Корпорации Куат» советуем обратиться к Администраторам судов г.Алматы. Здравстуйте! В июле 2007 года я заключила Договор о долевом участии в строительстве жилого комплекса «Премьера» с АО «Корпорация «Ақ Ауыл». В декабре прошлого года я расторгнула Договор и заключила Доп. соглашение на возврат денежных средств. Дополнительным Соглашением от «19» декабря 2007 года к Договору долевого участия Должник обязался осуществить возврат, денежных средств в срок не позднее «31» марта 2008 года. Однако по настоящее время Должником обязательство, по возврату денежных средств не выполнено в связи, со ссылками на отсутствие денежных средств. В настоящее время нет возможности обратиться в суд, так как уплата гос. пошлины составляет для меня значительную сумму. Вопрос: Как вернуть свои деньги? Может ли Ген. Прокуратура представлять мои интересы в суде, подавать исковые заявления - без оплаты гос. пошлины? К кому мне обратится, в какую прокуратуру? Спасибо. Уважаемая Сауле Сериковна! Распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан №225-р от 26.08.2008г. создана рабочая группа по вопросам долевого участия в жилищном строительстве с участниками долевого строительства и распоряжением Акима Алматинской области создана комиссия по рассмотрению вопросов завершения строительства жилья с участием дольщиков по Алматинской области для урегулирования вопросов жилищного строительства с участием дольщиков. Акиматом Алматинской области подготовлены и направлены в Правительство Республики Казахстан материалы по выделению из республиканского бюджета денежных средств для решения проблем дольщиков (в частности, в число нуждающихся в оказании финансовой поддержке входит АО «Корпорация «Ак-Ауыл»). В настоящее время уточняются и обобщаются данные по каждому объекту включающие сведения проектно-сметной документации, технические условия, заключения аудиторской проверки по оценке выполненных объемов работ. На Ваш вопрос № 807, поступивший на Интернет-конференции с участниками долевого строительства, сообщаем, что ДБЭиКП по Алматинской области 30.09.2008г. возбуждено уголовное дело в отноше-нии руководства АО «Корпорация «Ак Аул» по ст. 176 ч.3 Уголовного Кодекса Республики Казахстан. Статья 162 Уголовно - процессуального кодекса Республики Казахстан (далее по тексту УПК РК) регулирует вопросы предъявления гражданского иска в уголовном процессе. В соответствии с ч.1 указанной статьи УПК РК, в уголовном процессе рассматриваются гражданские иски физических и юридических лиц о возмещении имущественного и морального вреда, причиненного непосредственно преступлением … В соответствии с ч.2 указанной статьи, гражданский иск предъявляется к обвиняемому или к лицам, несущим материальную ответственность за действия обвиняемого, и рассматривается совместно с уголовным делом. Согласно ч.3 ст. 162 УПК РК, истец при предъявлении гражданского иска в уголовном деле освобождается от уплаты государственной по-шлины. В соответствии со ст. 77 УПК РК, гражданским истцом признается физическое или юридическое лицо, в отношении которого имеются достаточные основания полагать, что непосредственно преступлением ему причинен имущественный ущерб, предъявившее требования о его возмещении. Гражданский истец может предъявить иск и для имущественной компенсации морального вреда. Таким образом, в соответствии со ст. 163 УПК РК Вы вправе предъя-вить гражданский иск в уголовном процессе в любое время с момента возбуждения уголовного дела, но до начала судебного следствия без уплаты государственной пошлины. Уважаемые господа, Мы являемся дольщиками проекта Меркур-Град. Недавно в новостях показали визит премьер-министра на объект, в частности сообщалось, что часть проекта будет использовано под Олимпийскую деревню. В компании-застройщике эту информацию не подтверждают и не опровергают, как и не дают внятного ответа по путям выхода из ситуации отсутствия средств, необходимых для завершения строительства. В срок (до марта 2009 г.) не будут сданы квартиры большинства дольщиков, чьи договора истекают весной следующего года. Чего нам ждать? Вопрос о строительстве Олимпийской деревни на территории жилого комплекса «Меркур Град» Акиматом г.Алматы до настоящего времени не рассматривался. При нарушениях обязательных условий договора о долевом участии любая из сторон в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать приведения его в первоначальное положение с уплатой неустойки, а также возмещения убытков. Вопрос о строительстве Олимпийской деревни на территории жилого комплекса «Меркур Град» Акиматом г.Алматы до настоящего времени не рассматривался. Финансирование завершения строительства, в соответствии с Планом первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 2007 года № 1039 и Соглашением о партнерстве между Правительством РК, АО «КИК», АО «ФУР Казына» и БВУ от 6 декабря 2007 года осуществляется путем фондирования банков второго уровня для кредитования застройщиков объектов, включенных в список, утверждаемый Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики РК. В соответствии с протоколом заседания Государственной комиссии по вопросам модернизации экономики Республики Казахстан от 13 марта 2008 года № 17-5/011-07 ЖК «Меркур Град» включен в Перечень объектов строительства по городу Алматы для финансирования банками второго уровня. Таким образом, Фонд готов разместить средства в БВУ для кредитования Застройщика ТОО «Меркур Град» на завершение строительства ЖК «Меркур Град», при условии выполнения Застройщиком требований предъявляемых БВУ к Заемщику для кредитования. С уважение АО «Фонд устойчивого развития «Қазына». жүктеу/скачать 0,8 Mb. Достарыңызбен бөлісу: