Интернет-конференция с участниками долевого строительства (Сайт электронного правительства, с сентября 2008 по ноября 2008 года)
жүктеу/скачать 0,8 Mb.
|
Интернет-конференция с участниками долевого строительства (Сайт электронного правительства, с 9 сентября 2008 по 1 ноября 2008 г
| Хотела узнать о ЖК "Окжетпес"
В соответствии с Постановлением Правительства РК от 20 июня 2008 года № 601, акимату города Астаны выделено 17,2 млрд. тенге для завершения ряда проблемных объектов долевого строительства. ЖК «Окжетпес» вошёл в список достраиваемых объектов. Межведомственной комиссией по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны принято решение о нецелесообразности строительства части ЖК по причине наличия неснесённых жилых и нежилых объектов. Поскольку на земельном участке, отведённом под строительство комплекса «Окжетпес», расположены частные домостроения, его строительство нецелесообразно. Рекомендуем обратиться в ТОО «АККБ «Жана курылыс», по адресу: Кургальджинское шоссе, бизнес центр «Кулан ойл», телефон 79 31 05, 79 31 06. Когда отзовут мандат депутата Мажилиса Байгенжина Абая, так как он обещал при баллотировании в депутаты завершить строительство жилого комплекса "Енлик", которое находится под ответственностью медицинского центра РК г.Астана. Обещание он не выполнил. Чистовое завершение строительства находится в замороженном состоянии. Работа ведётся лишь только по строительству фасадной территории. До сих пор завершение строительства квартир проводится самими дольщиками: проведение электричества, ввод воды, тепла и работы по чистовой отделке квартир. Дольщица квартир № 24, 74, 141. Просим разрешить вопрос экономического мошенничества ответственных лиц по данному вопросу. По рекомендации Межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны из числа дольщиков ЖК «Енлик» образован жилищно-строительный кооператив. В рамках исполнения постановления Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2008 года № 348 «О некоторых мерах по стабилизации ситуации на рынке жилья» акиматом города Астаны проводятся мероприятия по выкупу жилья в объектах незавершённого строительства. От имени ЖСК подана заявка на участие в тендере по выкупу квартир. Результаты будут объявлены в первой половине ноября в средствах массовой информации. Для назначения соответствующей проверки Вам необходимо обратиться в территориальный орган финансовой полиции по месту нахождения ЖК "Енлик". Я Турман Д.Н. заключила договор с ТОО АБК-5 на строительство 1-комнатной квартиры в многоквартирном доме с детским садом в поселке "Промышленный" в г.Астане от 26.03.2007г. Номер договора А-5/3пДСП. Срок сдачи был 1квартал 2008г. Объект был застрахован АО СК"НомадИншуранс", но в данный момент страховка расторгнута. По какой причине? На сегодня построен 1 этаж. В данный момент директора АБК-5 нет. Какие меры предпринимаются в защиту дольщиков для окончания и сдачи объекта в экплуатацию? Каковы сроки? Вопрос строительства данного жилого комплекса не раз выносился на заседание Межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, так на последнем заседании дольщикам рекомендовано организовать жилищно-строительный кооператив, провести ревизию договоров и подготовки материалов для подачи иска в суд. Здравствуйте! Я дольщик жилого комплекса Достар 3 (16 этажный монолитный дом) компании BI-Group, строящийся в г.Астана. Согласно, договора о долевом участии № ДР-3-3-100/116-и от 27.07.2007г. срок сдачи объекта - четвертый квартал 2008года. Компания BI-Group начала строительство данного объекта летом 2007 года, однако, на настоящий момент еще не до конца возведен каркас этого дома, не говоря о наружной кладке стен и т.п. В настоящее время в связи с ненадлежащим исполнением Компанией обязательств по Договору, мне приходится нести расходы по оплате аренды за жилье, в котором в настоящее время я вынуждена проживать, но и оплачивать огромный ежемесячный платеж в банк, т.к. внесенные компании BI-Group деньги были получены мною в кредит. Могли бы Вы посодействовать на ускорение темпов строительства ЖК Достар-3 (16 эт.дом)? И хотелось бы узнать когда будет построен дом и сдан в эксплуатацию? В рамках реализации Плана первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития РК АО "Фонд устойчивого развития "Қазына" осуществляет фондирование АО "Казкоммерцбанк" для кредитования ТОО "BI-Group" на завершение строительства ЖК "Достар-3". Согласно графикам освоения средств завершение строительства объекта ожидается в 2 квартале 2009 года. Подробная информация об освоении выделяемых средств размещена на сайте Фонда www.kazyna.kz. С уважением АО "Фонд устойчивого развития "Қазына" В соответствии с протоколом заседания Государственной комиссии по модернизации экономики Республики Казахстан от 12 ноября 2007 года № 17-5/011-01 ЖК «Достар 3» АО «Bi Group» одобрено кредитование АО «ФУР «Казына» через АО «Казкоммерцбанк» строительства. Во исполнение постановления Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2008 года № 348 «О некоторых мерах по стабилизации ситуации на рынке жилья» акиматом города Астаны выкуплен ряд квартир в ЖК «Достар 3», застройщиком которого выступает АО «Bi Group». Между Управлением строительства города Астаны и АО «Bi Group» заключен договор выкупа, в соответствии с которым АО получен аванс. Контроль за соблюдением графика работ по строительству, а так же обеспечением их ввода в установленные сроки осуществляют заказчики. Планируемый срок окончания строительства - 2 квартал 2009 года. По вопросу нарушения условий договора, в части несвоевременной сдачи объекта и выплаты пени, а также предоставления равноценный квартиры в введенном в эксплуатацию жилом комплексе, Вам необходимо обратиться к застройщику. Меня интересует вопрос, как я могу вернуть деньги за квартиру которая должна была построиться в мае 2008 года компанией "КУАТ". Я оформила ипотеку в Народном Банке Каз-на, внесла первоначальный взнос 20%, исправно платила каждый месяц кредит, но после того как началась неразбериха вся, и строительство моего дома как оказалось еще и не было начато я не плачу деньги. Я продала свою квартиру и живу сейчас на съемной квартире и плачу всю почти зарплату на съемную квартиру, каково мое положение в дальнейшем никто не говорит, ни в Куате не дают вразумительного ответа, а из банка звонят и угрожают каждый день о различных судебных исках. Прошу Вас помогите мне , я готова платить и дальше кредит, если взамен этой квартиры мне выдадут хотя бы любую другую квартиру пусть в старом доме (вторичное жилье). Или вернуть первоначальный взнос и деньги из Куата. Заранее благодарю! В настоящее время АО «Корпорация КУАТ» совместно с банками второго уровня проводятся работы по созданию юридических организаций, с дальнейшей передачей им незавершенных объектов, деятельность которых будет направлена на завершение строительства за счет собственных средств. После чего, будут утверждены сроки завершения строительства. Более подробную информацию Вы можете получить в АО «Корпорация КУАТ». Акиматом города Алматы будет оказано содействие в части подключения объектов к городским сетям коммуникаций. В связи с тем, что принятая программа направлена на завершение строительства объектов - возврат денежных средств из государственного бюджета не предусмотрен. По вопросу выплаты платежей по ипотечным кредитам (по сведениям Ассоциации Финансистов РК) Банки индивидуально работают с каждым клиентом. Если у физического лица положительная кредитная история и есть залоговое обеспечение, банк может пойти на уступки и реструктурирует кредит. За более подробной информацией по данному вопросу Вам необходимо обратиться в банк-кредитор или в Ассоциацию Финансистов РК. Отношения между строительной компанией и дольщиком регулируются Договором долевого участия, который заключается между строительной компанией и дольщиком. При этом Банк не несет ответственности за исполнение строительной компанией принятых на себя обязательств перед дольщиком, поскольку не является стороной по Договору долевого участия. Согласно заключенным между Банком и вами ДБЗ, Банк принял на себя обязательства предоставить заем, а заемщик согласно подпункту 4.2.1 п. 4.2 своевременно и в полной сумме возвращать полученную сумму Займа и уплачивать вознаграждение по нему. Согласно подпункту 4.2.2. п. 4.2 Договора в случае несвоевременного возврата Займа и/или вознаграждения по нему уплатить Банку неустойку в размере и порядке, определенном настоящим Договором. Данные обязательства являются гражданско-правовыми и должны неукоснительно исполняться как Банком, так и заемщиками. Здравствуйте! Я являюсь дольщиком "Фабрики Недвижимости", ЖК "Окжетпес". Действительно ли идёт строительство данного объекта? Можете ли вы сказать точный срок сдачи? И когда осуществится оформление договоров между компанией "Жана Курылыс" и нами, дольщиками? В соответствии с Постановлением Правительства РК от 20 июня 2008 года № 601, акимату города Астаны выделено 17,2 млрд. тенге для завершения ряда проблемных объектов долевого строительства. ЖК «Окжетпес» вошёл в список достраиваемых объектов. Межведомственной комиссией по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны принято решение о нецелесообразности строительства части ЖК по причине наличия неснесённых жилых и нежилых объектов. Поскольку на земельном участке, отведённом под строительство комплекса «Окжетпес», расположены частные домостроения, его строительство нецелесообразно. Рекомендуем обратиться в ТОО «АККБ «Жана курылыс», по адресу: Кургальджинское шоссе, бизнес центр «Кулан ойл», телефон 79 31 05, 79 31 06. Хотел бы узнать о ситуации по строительству 2-й очереди ЖК "Нурсая" (Южный квартал), застройщик ТОО "Бонита Инжиниринг", а также когда будет возобновлено строительство ЖК "Ак-Шанырак", застройщик ТОО "Интел - Систем ТГ", а подрядчик ТОО "Прайс Астана-строй"? Ситуация со строительством ЖК «Ак-шанырак», ЖК «Нурсая 2» в ближайшее время будет рассмотрена на заседании Межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны. О дне заседания МВК Вы можете узнать дополнительно по телефону 701 353 (ГАСК города Астаны). В рамках проводимой интернет-конференции направляю в ваш адрес запрос относительно строящегося на территории вашей области жм "Лесная поляна"(п.Кощи). Я являюсь участником долевого строительства с ТОО "Альянсстройинвест" квартиры в жм"Лесная поляна" по адресу Акмолинская область,Целиноградский район,п.Кощи,дом № 7, строительство которого, по условиям ДДУ № 4401-П должно было завершиться в 4кв. 2007г. Однако сдача объекта в ближайщее время не ожидается. Как известно со СМИ Акимы городов Астаны и Алматы проводят определенную работу по решению проблем дольщиков. В этой связи хотелось бы знать: во-первых регулируется ли работа ТОО"АСИ" по строительству ЖМ "Лесная поляна", а именно сроки сдачи объектов; во-вторых, в случае неспособности выполнения обязательств строительной компанией, какие меры будут предприняты вами, как Акимом, в деле решения проблем дольщиков. С уважением Ахметов Орынбасар Сатбекович e-mail: aibek789@mail.ru В IV квартале 2008 года по ЖК "Лесная поляна" планируется сдать в эксплуатацию 6 домов на 867 квартир (2 очередь). В 2009 году планируется построить 5 домов на 908 квартир (3 и 4 очереди). По 3 очереди начато строительство 3-х домов на 565 квартир. Сдача объекта - апрель 2009 года. Готовность каркасов домов - от 30 до 90 процентов. По 4-ой очереди закончены работы по возведению фундамента 2-х домов. Сдача планируется в октябре 2009 года. По 5 и 6 очередям проведены работы по установке свайного поля и ростверков. Сдача объекта - апрель 2010 года. В целях оптимизации затрат, в настоящее время осуществляется перевод дольщиков с 7,8,9 очередей в 5 и 6 очереди. В соответствие с распоряжением Премьер-Министра РК К.Масимова создана специальная рабочая группа по вопросам долевого участия в жилищном строительстве по Акмолинской области под руководством акима Акмолинской области А.П.Рау. Экономическая деятельность предприятия (ТОО «АСИ») в виду его принадлежности к частной собственности в соответствии с законодательством Республики Казахстан, не подлежит финансовому контролю со стороны государства. Относительно сроков сдачи домов (квартир) застройщиком, сообщаем, что очередность и соответственно сроки сдачи домов в эксплуатацию застройщик определяет самостоятельно, исходя из своих производственных возможностей. Ваше обращение было официально направлено руководству ТОО «АСИ» на рассмотрение и решение сложившейся проблемы. Прилагаем ответ руководства ТОО «Альянсстройинвест» на Ваше обращение: «Дом № 7 находится во второй очереди строительства ЖМ «Лесная поляна», планируемый срок сдачи очереди 4 квартал 2008 года, в данный момент проводятся работы по чистовой отделке дома. На объекте систематически проводятся рабочие совещания с Акиматом области, со стороны которого ведется контроль за ходом строительства». Скажите пожалуйста, когда окончательно завершится строительство ЖК «Гранд-Алатау» в г.Астана (застройщик АО «Корпорация «КУАТ»)? В моем договоре от 01.04.2006 года №93/Г-А (блок №4) окончанием строительства значится 31 июля 2007 года. Однако на сегодняшний день по блокам №2 и №4 внутренние строительно-монтажные работы ведутся вяло, лифты не установлены, центральная входная группа со стороны набережной отсутствует. На коллективное письмо дольщиков Застройщику руководство «КУАТ» ответило:…«все другие работы будут завершены в указанный срок», но не указали какой? Кроме того, в план благоустройства Застройщиком были внесены изменения в части замены фонтана под окнами блока №4 на детскую площадку, что является значительным удешевлением проекта. Хотя дольщикам данного ЖК стоимость жилой площади была реализована с учетом не только фонтана, но и озеленения территории взрослыми деревьями, как писалось в рекламном в буклете застройщика. Очень надеюсь, что мой вопрос не остается без конкретного ответа. Ситуация со строительством ЖК «Гранд Алатау» в ближайшее время будет рассмотрена на заседании Межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны. О дне заседания МВК Вы можете узнать дополнительно по телефону 701 353 (ГАСК города Астаны). " Я являюсь дольщиком ЖК «Уют» корпорации «Ак ауыл» (далее - Компания). В момент приобретения права собственности на долевое строительство, Компания заверила всех своих клиентов, что ЖК «Уют» будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2007 года. Однако руководство Компании не сдало в эксплуатацию данный дом согласно графика работ (4 квартал 2007 г.). На многочисленные обращения к руководству Компании (неоднократно были направлены письменные запросы) о ходе строительства и периоде сдачи ЖК «Уют» в эксплуатацию, не получено конкретного ответа, на поставленные вопросы. Кроме того, согласно заключенного договора на приобретение квартиры в ЖК «Уют», в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств сторон, сторона, нарушившая взятые на себя обязательства обязана оплатить неустойку (пеню). В данной ситуации, Компания не сдала вовремя ЖК «Уют» в эксплуатацию и обязана выплатить неустойку дольщику. Однако, на многочисленные письменные запросы по возврату денежных средств в качестве неустойки, Компания никак не оплатила, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Учитывая, что 70% приобретение квартир в ЖК «Уют» производилось со 100% оплатой завершение строительства данного дома не произошло. Кроме того, в момент предоставления кредитов банками второго уровня при поддержке ФУР «Казына», строительным компаниям, корпорация «Ак ауыл» не воспользовалась предоставленной возможностью для завершения строительства ЖК «Уют». На основании вышеизложенного, у меня, как дольщика ЖК «Уют», существуют следующие вопросы, на которые хотелось бы получить исчерпывающую информацию. 1. Когда планируется сдача ЖК «Уют» в эксплуатацию. 2. Что на данный момент происходит с ЖК «Уют». На какой стадии находится строительство данного дома. 3. Когда будут возвращены денежные средства в качестве неустойки. Заранее благодарю." Мы, группа дольщиков ЖК «Гранд-Алатау» в г. Астане (застройщик АО «Корпорация «КУАТ»), обращаемся с вопросом: куда ушли выделенные на строительство ЖК «Гранд-Алатау» средства в сумме 1 279 759 тыс.тенге, как указано в «Информации об освоении средств выделенных АО «ФУР «Казына» для завершения строительства объектов жилья в г.Астана на 10.09.2008года» - освоения средств по месяцам не указано.. Ведь сданные в эксплуатацию корпуса №1 и №3 фактически остались недостроенными. Начиная с входных групп корпуса №1 (отсутствуют входные двери тамбура со стороны ул.Желтоксан, входная площадка парадного входа со стороны набережной красуется незаделанной арматурной сеткой, создавая угрозу безопасности здоровья, входящих в дом людей) до внутренней отделки мест общего пользования жилых корпусов (парадные холлы перед лифтом, лифтовые площадки с отвалившейся плиткой на стенах, междуэтажные коридоры и площадки с пробитым и выломанным гипсокартоном и разбитыми дверями из металлопластика). Стены и потолок коридора 6 этажа 1 корпуса так и остались в копоти, с расплавленными кнопками и выгоревшими дверями лифта после пожара, произошедшего осенью 2007 года. Мусоропровод на сегодня 15.10.2008г. закрыт и не работает, мусор жители выносят в уличные контейнера. А здания все-таки высотой 20 и 28 этажей. Из четырех установленных лифтов, работает один. Благоустройство территории ЖК застройщик произвел только благодаря 10-летию Дня города. Не понятно как ГАСК по г. Астана подписал Акт о приемке в эксплуатацию этих корпусов. В Департаменте юстиции по г.Астана вышеуказанный объект числится как «вторичный» с июня 2007 года!? На коллективное обращение жителей ЖК «Гранд-Алатау» в ГАСК от 25.06.2008г. №КЕ-681, АО «Корпорация «КУАТ» направило гарантийное письмо начальнику Управления ГАСК г.Астаны Койшубаеву М.С. от 18.07.08г. №462 о восстановлении и ремонте мест общего пользования (холлов подъездов, лестничных клеток, междуэтажных коридоров и т.д.) корпусов №1 и №3 в срок до 30.09.2008г. А ГАСК в свою очередь обещал держать на постоянном рабочем контроле исполнение гарантийных обязательств со стороны застройщика (исх. письмо от 22.07.08г. №03-7097) Все гарантийные сроки истекли, а обещание так и осталось обещанием. Хотелось бы услышать исчерпывающий ответ компетентных лиц на наш вопрос. Спасибо. Ситуация со строительством ЖК «Гранд Алатау» в ближайшее время будет рассмотрена на заседании Межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны. О дне заседания МВК Вы можете узнать дополнительно по телефону 701 353 (ГАСК города Астаны). Здраствуйте. По поводу ЖК Эталон (Заказчик ТОО "ЗСК и К"), ген/подрядчиком было ТОО "Ак Ауыл", но насколько я знаю, они расторгли договор. Срок сдачи по договору 4 квартал 2008 г. На сегодняшний день есть только недоделанный цокольный этаж. Деньги на квартиру были взяты в кредит. Скажите, пожалуйста, какая есть информация по этому объекту? Застройщиком жилого комплекса «Эталон» является ТОО «ЗСК и К». В настоящее время строительство на данном объекте не ведется, застройщиком ведется согласование изменения проекта. Вопрос строительства не раз выносился на заседание комиссии по вопросам долевого участия, так 21 октября текущего года руководителю данной компании дано поручение к 28 октября предоставить информацию о финансовом состоянии компании для завершения строительства. я не имею никакой информации о сроках сдачи дома по улице г.Астана, я нахожусь в другом городе Казахстана и не смотря на мои попытки не получила никакой информации. я неоднократно приезжала в Астану, но безрезультатно. При оформлении покупки квартиры мне обещали что квартира будет не угловая, а фактически при моем последним приезде оказалась, что все наоборот. Срок сдачи объекта был конец 2 квартала 2007 года. в последний раз мой приезд был связан с тем, что с жильцами дома должен был встретиться руководитель Альянстройинвест (26-27 сентября 2008). но на встречу он не явился. Пожалуйста, помогите мне уточнить сроки сдачи дома, гарантии выплаты компенсаций за несвоевременную сдачу объекта. В Вашем обращении не указано название ЖК возводимого ТОО "АльянсСтройИнвест", в связи с чем рекомендуем Вам обратиться в уполномоченные органы акимата города Астаны ГУ "Управление ГАСК" по тел. 701 305. 701 353. Здравствуйте! Я жительница г.Тараза. Я заключила договор "присоединения к долевому участию в строительстве элитного жилого дома в жилом комплексе Атшабар № 108" от 19 марта 2007 года в г. Тараз. В договоре срок ввода данного жилого дома в эксплуатацию был определен во втором квартале 2007 года. Свои обязанности по договору я исполнила в полном объеме. Банк сразу же перечислил на расчетный счет "Атшабар" 100% сумму. Кроме того я внесла первоначальный взнос. Ответчик, грубо нарушая договор до настоящего времени не завершил строительство. Я госслужащий, мать четверых детей. Я свою нынешнюю квартиру продавая , хотела переезжать в жилой комплекс "Атшабар". В данное время мы остались без жилья. Договор между нами расторгнут в декабре 2007 года. Ответчик до сегодняшнего числа мне не вернул деньги. Я себя считаю обманутым дольщиком. Я уже почти год нахожусь в состоянии стресса, дискомфорта, что меня обманули возпользовавшись моим доверием. Я подала в суд. Решение суда есть. 4 месяца прошло решения суда, не выполняется. Жду ответа. Спасибо. На Ваш вопрос № 1182, поступивший в рамках Интернет-конференции с участниками долевого строительства, сообщаем следующее. Установлено, что 16.06.2008г. постановлением судебного исполнителя Таразского территориального участка №1 возбуждено исполнительное производство. Постановлением судебного исполнителя от 21.07.2008г. наложен арест на указанную недвижимость, на банковские счета должника в Жамбылском филиале АО «Банк Каспийский» и «АТФ Банке» 13.08.2008г. выставлены инкассовые распоряжения. Вопрос об обращении взыскания на недвижимость, расположенную в Атшабаре 1, не решен в связи с тем, что недвижимость принадлежит участникам долевого строительства. Кроме того, по базе данных Департамента юстиции, какие-либо сведения о регистрации ТОО «НТП «SNS» в Жамбылской области отсутствует и головной офис находится в г.Алматы. В связи с этим, постановлением судебного исполнителя от 08.08.2008г. с целью выявления денежных средств и имущества должника направлено отдельное поручение Администраторам судов г.Алматы и Алматинской области. Согласно информации Администратора судов г.Алматы от 09.09.2008г. должник зарегистрирован по адресу: г.Алматы, Ауэзовский район, ул.Нурпеисова,2«А» и за ним зарегистрированы 12 автотранспортных средств, на которые во исполнение поручения наложен арест. Постановлением судебного исполнителя от 03.10.2008г. на основании ст.24 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» исполнительный документ направлен Администратору судов г.Алматы для исполнения по территориальности. " Я - дольщик Достар-2 (16-ти этажное здание-монолит). Застройщиком является BI Group. Строительство объекта начато в начале 2006 года. Срок сдачи объекта по договору - июнь 2007 года. Сроки сдачи переносятся каждый квартал. В этом году компания получила деньги от государства и обещала сдать объект в июне т.г. Потом перенесла срок сдачи на сентябрь, потом - на конец октября. Теперь еще раз перенесла на декабрь 2008г. Неужели не существует контроль за деятельностью компании, ведь они же сейчас пользуются деньгами, которые я полностью выплатила за квартиру, да еще компания дополнительно получила деньги на завершение объекта, которые мы же, налогоплательщики, добросовестно отчисляем в бюджет страны? Кто должен отвечать за этот беспредел? Кто оплатит мне издержки по найму квартиры в г.Астане, которую я вынуждена снимать с лета 2007 года? Недавно была на объекте, работы там ведутся крайне медленными темпами, поскольку задействованы немногочисленная группа рабочих. Одним из ответов, которые дают клерки компании о переносе срока сдачи - это несвоевременное и только частичное финансирование фондом Казына. Никакую письменную информацию о переносе сроков сдачи компания не дает. Всю информацию о переносе мы узнаем с сайта компании. Скажите: 1) почему сроки сдачи объекта бесконтрольно переносятся, что делают контрольно-надзорные органы? 2) когда же мы все-таки получим это злосчастное жилье? 3) могу ли востребовать моральный ущерб за перенос строительной компанией срока сдачи жилья даже после того, как государство профинансировало завершение строительства?" рамках реализации Плана первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития РК АО "Фонд устойчивого развития "Қазына" осуществляет фондирование АО "Казкоммерцбанк" для кредитования ТОО "BI-Group" на завершение строительства ЖК "Достар-2". Финансирование осуществляется поквартально в соответствии с графиками производства работ представленными застройщиком. Объем размещаемых ежеквартально средств покрывает 85% от потребности текущего квартала. При этом размещение средств происходит только после подтверждения софинансирования со стороны застройщика и банка в размере 5% и 10% соответственно и предоставления документов, подтверждающих готовность банка к кредитованию застройщика. При выполнении перечисленных требований задержки в финансировании со стороны Фонда не допускаются. Согласно графикам освоения средств завершение строительства объекта ожидается в 4 квартале 2008 года. Подробная информация об освоении выделяемых средств размещена на сайте Фонда www.kazyna.kz. С уважением АО "Фонд устойчивого развития "Қазына" " Уважаемый Ахметжан Смагулович! К Вам обращается инициативная группа участников долевого строительства жилого комплекса «Ахсель Кент». Доводим до Вашего сведения, что строительство ЖК «АхсельКент», производимое строительной компанией «Айт Хаузинг» полностью приостановлено с февраля 2008 года. На сегодняшний момент возведено 12 из 42 запланированных домов первой очереди. На наши письменные запросы в адрес руководителей компании застройщика касательно возобновления строительства, сроков сдачи, коммунальных услуг (подачи тепла, электроэнергии), источников финансирования не получено конкретных, вразумительных ответов. Кроме того, застройщик намеренно отказался от финансовой поддержки, выделяемой государством через ФУР «Казына» в размере 1 млрд тенге, ссылаясь на иные источники финансирования. Хотим обратить Ваше внимание на тот факт, что долевыми участниками строительства данного ЖК являются работники бюджетных организаций и коммунальных служб. Исходя из сроков сдачи объекта 3-й и 4-й квартал 2008г., а также того, что компания застройщик приостановила строительство, мотивируя ее не только нехватком средств, а также тем, что акимат отказался от ранее взятых на себя обязательств по подключению будущего микрорайона к инженерным сетям, у нас возникли серьезные опасения в завершении строительства в целом. Просим Вас разобраться в сложившейся ситуации по строительству ЖК «Ахсель Кент», а также помочь прояснить ситуацию с инженерными сетями, так как данный комплекс находиться в г. Алматы. С уважением инициативная группа ЖК «АхсельКент»" Уважаемая Алия! ЖК «Ахсель Кент», застройщик ТОО «Айт хаузинг» внесен в список объектов, нуждающихся в государственной поддержке. Контроль за целевым использованием денежных средств осуществляется органами финансовой полиции. В случае отсутствия у компании средств на завершение строительства объекта вопрос о финансировании через АО ФУР «Казына» будет внесен на расмотрение. В случае не соблюдения сроков сдачи объекта и передачи приобретенной Вами площади, Вам следует обратиться в судебные органы. В связи с чем необходимо создание дольщиками юридического лица с последующей подачей иска в суд о признании строящегося объекта и иного имущества у застройщика собственностью дольщиков. Здравствуйте! Я являюсь дольщиком ЖК "Заветная мечта-2" г.Актау 28 мкр, застройщик ТОО "Инком Курылыс" г.Актау. Мною была оплачена 100 % сумма по договору долевого участия. В настоящее время строительство ЖК "Заветная мечта-2" остановлено, руководство ТОО "Инком Курылыс" объясняет это тем что не хватает финансовых средств, но между тем продолжает строительство ЖК "Заветная мечта-1". Квартиры в ЖК "Заветная мечта-2" почти все распроданы, куда ушли все наши деньги? Я знаю что в настоящее время заведено уголовное дело в отношении учредителей ТОО "Инком Курылыс" Толмачева А., Бессараб Д., Шубского. Прошу Вас ответить, как проходит расследование в отношении этих лиц? Можно ли предположить что эти лица понесут достойное наказание за хищения денег дольщиков? Прошу Вас объективно провести процедуры расследование, пусть учредители ТОО "Инком Курылыс" понесут заслуженное наказание! Они воры! И должны ответить за все беды принесенные нам!!! 09.07.2007 г. Департаментом внутренних дел области в отношении третьего учредителя ТОО «Инком Курылыс» Шубского С.В. возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст.176 ч.3 п. «б» УК РК (присвоение или растрата вверенного чужого имущества). Поводом к возбуждению уголовного дела послужило заявление генерального директора ТОО «Инком Курылыс» Бессараб Д.И. по результатам аудиторской проверки, о хищении свыше 100 000 000 тенге техническим директором компании Шубским С.В. В связи с возникшими противоречиями и недостоверностью показаний обвиняемого и свидетелей, по делу назначена комплексная судебно-бухгалтерская экспертиза, и все имеющиеся бухгалтерские и налоговые документы постановлением следователя изъяты. Правоохранительные органы принимают, и будут принимать, исчерпывающие меры для привлечения виновного лица к предусмотренной законом ответственности. ДБЭКП по Мангистауской области проводится проверка в отношении руководства ТОО "Инком-курылыс", по факту хищения денежных средств доевых участников ЖК "Заветная мечта". 25.08.08г. прокуратурой Мангистауской области уголовное дело возбужденное в 2007 году ДВД по Мангистауской областипередано в адрес ДБЭКП по Мангистауской области. В настоящее время проводится расследование. Уважаемый Тимур Акимбекович! Прокуратурой Мангистауской области возбуждено уголовное дело в отношении учредителей ТОО «Инком Курылыс» и в данный момент ведутся следственные мероприятия по этому делу. Согласно ст.19 Уголовно-процессуального кодекса РК №206-I от 13.12.1997г., речь о виновности, а также о присуждении меры наказания в отношении этих лиц до соответствующего решения суда является неправомерным. Мы заключили с "Корпорацией KUAT" Договор долевого участия в строительстве жилового дома "Гранд Алатау", пятно 4, в г.Астана. Срок ввода в эксплуатацию дома в Договоре указан как 30 марта 2008 года. До настоящего времени обещанная квартира так и не получена. Внутри строящегося дома не наблюдается проведение каких-либо работ. Прошу назвать текущих собственников строительства и точные сроки сдачи дома. Люди устали и хуже всего, что никто в реальности нам не помогает. Ситуация со строительством ЖК «Гранд Алатау» в ближайшее время будет рассмотрена на заседании Межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны. О дне заседания МВК Вы можете узнать дополнительно по телефону 701 353 (ГАСК города Астаны). жүктеу/скачать 0,8 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|