Выполнение обязанностей помощника оценщика


Прохождение инструктажа по технике безопасности, ознакомление с должностными обязанностями эксперта оценщика



бет12/19
Дата20.06.2023
өлшемі62,78 Kb.
#179039
түріЗакон
1   ...   8   9   10   11   12   13   14   15   ...   19
Байланысты:
Отчет по практике

Прохождение инструктажа по технике безопасности, ознакомление с должностными обязанностями эксперта оценщика

Должностые обязанности оценщика:
• Осуществляет на основании лицензии оценочную деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
• Выявляет потребность в услугах по оценке объектов оценки, осуществляет деловые контакты, ведет переговоры с клиентами, заключает и оформляет договоры с заказчиками о проведении оценки объекта оценки в соответствии с установленной формой, следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.
• Анализирует информацию об объекте оценки для проведения правовой экспертизы, установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость.
• Составляет точное описание объекта оценки, определяет методы проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, устанавливает основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, изучает рынок и стоимость аналогичных объектов.
• Обосновывает использование стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проводит необходимые расчеты.
• Определяет итоговую величину стоимости объекта оценки, а также ограничения и пределы применения полученного результата.
• В случае определения при проведении оценки объекта оценки не рыночной, а иных видов стоимости, устанавливает критерии оценки и причины, затрудняющие определение рыночной стоимости объекта оценки.
• Своевременно составляет и передает заказчику отчет об оценке объекта оценки в соответствии с установленными требованиями к его форме и содержанию.
• Проводит обязательную оценку объектов оценки в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Республике Казахстан, субъектам РК либо муниципальным образованиям.
• Проводит оценку объекта оценки, в том числе повторную, в случаях, предусмотренных законодательством РК, на основании определения суда, а также по решению уполномоченного органа.
• Осуществляет в соответствии с законодательством РК страхование гражданской ответственности, обеспечивающее защиту прав потребителей услуг оценщиков.
• Консультирует клиентов о действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, а также нормативно-правовых требованиях, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки.
• Привлекает на договорной основе к участию в проводимой работе иных оценщиков либо других специалистов.
• Обеспечивает сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, соблюдает конфиденциальность информации, полученной от заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РК.




  1. Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   8   9   10   11   12   13   14   15   ...   19




©engime.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет