Выполнение обязанностей помощника оценщика
Прохождение инструктажа по технике безопасности, ознакомление с должностными обязанностями эксперта оценщика
жүктеу/скачать 62,78 Kb.
|
Отчет по практике
| Прохождение инструктажа по технике безопасности, ознакомление с должностными обязанностями эксперта оценщика
Должностые обязанности оценщика: • Осуществляет на основании лицензии оценочную деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. • Выявляет потребность в услугах по оценке объектов оценки, осуществляет деловые контакты, ведет переговоры с клиентами, заключает и оформляет договоры с заказчиками о проведении оценки объекта оценки в соответствии с установленной формой, следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами. • Анализирует информацию об объекте оценки для проведения правовой экспертизы, установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость. • Составляет точное описание объекта оценки, определяет методы проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, устанавливает основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, изучает рынок и стоимость аналогичных объектов. • Обосновывает использование стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проводит необходимые расчеты. • Определяет итоговую величину стоимости объекта оценки, а также ограничения и пределы применения полученного результата. • В случае определения при проведении оценки объекта оценки не рыночной, а иных видов стоимости, устанавливает критерии оценки и причины, затрудняющие определение рыночной стоимости объекта оценки. • Своевременно составляет и передает заказчику отчет об оценке объекта оценки в соответствии с установленными требованиями к его форме и содержанию. • Проводит обязательную оценку объектов оценки в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Республике Казахстан, субъектам РК либо муниципальным образованиям. • Проводит оценку объекта оценки, в том числе повторную, в случаях, предусмотренных законодательством РК, на основании определения суда, а также по решению уполномоченного органа. • Осуществляет в соответствии с законодательством РК страхование гражданской ответственности, обеспечивающее защиту прав потребителей услуг оценщиков. • Консультирует клиентов о действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, а также нормативно-правовых требованиях, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки. • Привлекает на договорной основе к участию в проводимой работе иных оценщиков либо других специалистов. • Обеспечивает сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, соблюдает конфиденциальность информации, полученной от заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РК. жүктеу/скачать 62,78 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|