Выполнение обязанностей помощника оценщика
Осмотр транспортного средства, не требующего ремонта
жүктеу/скачать 41,55 Kb.
|
Отчет по практике
- Бұл бет үшін навигация:
- Определение рыночной стоимости транспортного средства тремя методами
| Осмотр транспортного средства, не требующего ремонта
Экспертом проводится анализ ценовой информации, имеющейся в следующих источниках: прайс-листы организаций, занимающихся реализацией новых и подержанных транспортных средств; ценовая информация на новые и подержанные транспортные средства, публикующаяся в региональных периодических изданиях; ценовая информация регионального рынка на новые и подержанные транспортные средства, публикуемая на интернет-ресурсах. Под износом при определении стоимости восстановительного ремонта транспортного средства следует понимать количественную меру физического старения транспортного средства под влиянием внешних и внутренних факторов, полученного в процессе эксплуатации и характеризующего состояние как всего транспортного средства в целом, так и его отдельных элементов (узлов, деталей). Исходными данными для определения рыночной стоимости транспортного средства являются данные, установленные при осмотре транспортного средства, изучении документов данного транспортного средства, справочной литературы, исследовании материалов дела, других представленных документов: марка, модель, модификация; тип кузова; дата выпуска; пробег; комплектация и комплектность; техническое состояние транспортного средства; объем и качество ранее проведенных ремонтных воздействий, в том числе замена основных узлов и агрегатов. Определение рыночной стоимости транспортного средства тремя методами Для определения рыночной стоимости транспортного средства рассматриваются три классических подхода (затратный, сравнительный и доходный). Сравнительный подход - совокупность методов оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, представленными на свободном конкурентном рынке. Доходный подход - совокупность методов оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки. Надежные данные, на основании которых можно было бы спрогнозировать потоки доходов и расходов, генерируемых объектом оценки, в распоряжении оценщика отсутствуют, поэтому в настоящем отчете доходный подход для определения рыночной стоимости транспортного средства не применялся. Затратный подход - совокупность методов оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки. При этом под полной восстановительной стоимостью понимают стоимость создания в текущих ценах полной новой копии оцениваемого объекта с использованием таких же материалов, стандартов, дизайна и с тем же качеством работ (со всеми недостатками); под стоимостью замещения понимают стоимость создания в текущих ценах объекта, имеющего эквивалентную полезность с объектом оценки, но созданного из современных материалов и в соответствии с современными стандартами и дизайном. жүктеу/скачать 41,55 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|