Бағалауға келісімді дайындау мен қол қою
Бағалауға келісімді дайындау мен оған қол қою үрдісі бағалау объектімен шартталған ерекшеліктері, тапсырыс беруші мүмкіндіктері мен бағалаушы – эксперт мамандануы ерекшеліктері бар. Объектілері бағалау мен жалпы кәсіпорынды бағалау үрдісін жүзеге асыру үшін, бағалау үрдісінің әртүрлі арнайы ерекшеліктерін бейнелейді және нақты келісімдер үшін негіз ретінде тәжірибелік қызметте қолданылуы мүмкін.
Бағалаушы – эксперттің көрсеткен қызметтеріне төлеу
Бағалаушы-эксперттің қызметін төлеу мөлшерін анықтау негізінде тұрақты баға немесе сағат бойынша төлеу болуы мүмкін. Тәжірибеде тұрақты баға бағаланатын кәсіпорынның баланстық активтерінің сомасынан тіркелген пайыз мөлшерінен шыға анықталады. Әдетте бұл мөлшер кіші кәсіпорындар үшін 10 % -ке шейін, орта кәсіпорындар үшін 3 %, ірі кәсіпорындар үшін 1,5 %құрайды. Мұндай тіркелген баға кәсіпорынның құнын бағалау нәтижесіне әсер етпейді немесе бағалаушы – эксперт қызметтерін төлеу үшін негіз ретінде қолданылуы мүмкін.
Егер кәсіпорынды бағалаудан кейін бағалаушы – эксперттен тәуелсіз эксперт ретінде сотта шығуы талап етілсе , мысалы , бағаланатын кәсіпорынның әл-ауқаты жоқ туралы іс қаралуы кезінде , онда оның көрсеткен қызметтерінің сағатына қарай төлеуі керек, яғни соттың қарастыру нәтижесіне тәуелсіз болуы жағдайында бекітілуі тиіс.
Бағалаушы-эксперттің қызметтерін төлеу мөлшері көптеген факторларға тәуелді болып келеді, соның ішінде бағалау объектісінің қиындығы мен ауқымдылығы, тәжірибесі, имиджі, бағалаушы- эксперттің мамандануы, сонымен қоса тапсырыс берушінің қаржылық мүмкіндіктері . Кәсіпорын құнын бағалауға келісім жобасын дайындап бағалаушы – эксперт оны тапсырыс берушіге онымен танысу үшін ұсынады. Келісімге қосымша ретінде міндетті түрде бағалауға тапсырма (жұмыстық бағдарлама) және календарлы жоспар қосымша беріледі.
Достарыңызбен бөлісу: |