Интернет-конференция с участниками долевого строительства (Сайт электронного правительства, с сентября 2008 по ноября 2008 года)

будут ли выделять деньги "Казыны" для завершения строительсва комплекса "Премьера"(расположен в Калкамане) компании "Ак-Аул" ?

жүктеу/скачать 0,8 Mb. бет 22/63 Дата 16.08.2023 өлшемі 0,8 Mb. #179863

будут ли выделять деньги "Казыны" для завершения строительсва комплекса "Премьера"(расположен в Калкамане) компании "Ак-Аул" ? В соответствии с Планом первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития РК, утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 Фондом осуществляется фондирование БВУ для кредитования застройщиков на завершение строительства объектов в гг. Астане и Алматы, утвержденных Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики РК. В связи с тем, что указанный Вами объект расположен на территории области и, следовательно, не включен в Перечень объектов для финансирования через БВУ, Фондом средства не выделялись. По объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». Уважаемsq Жусупов Айдарбек Ислямович! Распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан №225-р от 26.08.2008г. создана рабочая группа по вопросам долевого участия в жилищном строительстве с участниками долевого строительства и распоряжением Акима Алматинской области создана комиссия по рассмотрению вопросов завершения строительства жилья с участием дольщиков по Алматинской области для урегулирования вопросов жилищного строительства с участием дольщиков. Акиматом Алматинской области подготовлены и направлены в Правительство Республики Казахстан материалы по выделению из республиканского бюджета денежных средств для решения проблем дольщиков (в частности, в число нуждающихся в оказании финансовой поддержке входит АО «Корпорация «Ак-Ауыл»). В настоящее время уточняются и обобщаются данные по каждому объекту включающие сведения проектно-сметной документации, технические условия, заключения аудиторской проверки по оценке выполненных объемов работ. каково мои шансы по гос.программе я работаю в бюджетной сфере общии стаж 12лет женат два ребенка жилья нету Рабочим органом по реализации Государственно жилищной программы является ГУ "Упрравление жилья города Астаны". Решение о предоставлении жилья принимается Жилищной комиссией, в которую входят представители уполномоченных органов, депутаты маслихата города Астаны, СМИ. При этом кандидаты и их семьи должны соответствовать ряду требований, в том числе должны обладать платежеспособностью, которая подтверждается банком-заёмщиком, отсутствие жилья на праве частной собственности. За более подробной информацией вам необходимо обратиться по в ГУ «Управление жилья города Астаны», по адресу: ул. Иманбаева, 16. Я. Ашимов Есимгали Амержанулы заключил договор долевого участия с ТОО "ПЕНОПЛАСТ-ММ" за № 050/0146/07с2 от 06 декабря 2006 года. Оплата-100%, из них кредит-40% в "АО Народный Сбербанк Казахстана".Срок окончания строительства 2-й квартал 2008 года. Стройка заморожена. Администрация не дает конкретного ответа на дальнейшее строительство. Дайте пожалуйста ответы на вопросы: 1) Когда начнут и закончат строительство; 2) Почему компания застройщик не кредитуется из ФУР "КАЗЫНА"; 3) Подавать ли в суд иск на возврат денег. Заранее благодарю Вас. АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования застройщиков, утвержденных решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 12 ноября 2007 года. В связи с тем, что по объекту не было решения о кредитовании объекта со стороны указанных банков, средства для финансирования ЖК не выделялись. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованной акиматом комиссией. Работа с проблемными объектами будет осуществляться силами уполномоченной Акиматом г. Астаны организации. При этом средства из республиканского бюджета для капитализации уполномоченной организации выделены в т.г. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына» В настоящее время строительно-монтажные работы не ведутся, правоохранительными органами ведется доследственная проверка, руководители находятся под следствием. Собранием учредителей ТОО «Пенопласт ММ» назначен новый руководитель, ведутся переговоры об инвестировании, после подписания договора будет определен график, начала и завершения строительства данного объекта. Мне непонятно, почему денег дольщиков не хватает на строительство первых двух очередей ЖК "Хан-Тенгри" компании "Элитстрой Девелопмент". Согласно данным, приведенным на сайте акимата города Алматы, количество дольщиков комплекса 414. Если даже допустить, что каждый дольщик купил одну квартиру минимальной площади (40 кв. м.) и по минимальной цене на момент начала продаж (1200 долларов США за кв. м.) получается 414 x 40 x 1200 = 19 872 000 долларов США, или (по курсу 120 тенге за доллар США) 2 384 640 000 тенге. То есть компанией от дольщиков получено по крайней мере 2.4 млрд тенге. Полагаю, что реальная сумма больше в несколько раз. Например, вторую и последующие очереди комплекса продавали уже по ценам 1600-2500 долларов США за кв. м., а площади квартир в комплексе от 40 до 110 кв. м. Уважаемый Евгений Владимирович! Акиматом Алматинской области подготовлены и направлены в Правительство Республики Казахстан материалы по выделению из республиканского бюджета денежных средств для решения проблем дольщиков (в частности, в число нуждающихся в оказании финансовой поддержке входит ТОО «Элитстрой Девелопмент»). В настоящее время уточняются и обобщаются данные по каждому объекту включающие сведения проектно-сметной документации, технические условия, заключения аудиторской проверки по оценке выполненных объемов работ. По принятию на уровне Правительства Республики Казахстан решения дольщики и застройщики, в том числе и ТОО «Элитстрой Девелопмент», будут незамедлительно поставлены в известность. Уважаемые господа! Я являюсь дольщиком строительного объекта в микрорайоне Жетысу-3, г.Алматы, компания застройщик небезызвестный ТОО "Компания Казстрой LTD", заказчик ТОО «Сардар ЦСО СОП РК» - Центр обеспечения службы охраны Президента. Застройщик обязан был закончить строительство к 01 февраля 2007 года. Прошу Вас ответить на вопрос - Что делается в отношении данных компаний? Уважаемый Бексултан! Жилой комплекс «Жетысу», застройщик ТОО «Сардар Центр СОП» внесен в список объектов, нуждающихся в государственной поддержке. Рассмотрение вопроса завершения строительства Вашего объекта по государственной программе будет возможным после создания дольщиками юридического лица, с последующей подачей иска в суд о признании строящегося объекта, имущества застройщика собственностью дольщиков. Также необходимо провести работу по выявлению свободных квартир (другие помещения) путем проверки договоров долевого участия и документов подтверждающих факт оплаты. В случае отсутствия указанных документов, следует также в судебном порядке признать свободные квартиры (другие помещения) собственностью дольщиков. После выполнения указанных процедур, рабочей комиссией акимата г. Алматы будут приняты решения о возможности предоставления государственной помощи. Здраствуйте! Я являюсь дольшиком, плачу ипотеку в Народном банке. Срок сдачи жилья задерживают! В связи с общим кризисом в Республике в стоительной сфере, на данный момент затрудняюсь платить ипотеку. Работаю в строительстве, зарплату не выплачивают уже более 6 месяцев! Возможно ли сделать какую-нибудь отсрочку по выплате ипотеки, т.е. временно прекратить выплаты или уменьшить? Какая поддержка со стороны государства для тех, кто оказался в такой ситуации? к кому обращаться по данному вопросу? В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Закона Республики Казахстан «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» (далее - Закон о банках) отношения между банками, а также между банками и их клиентами осуществляются на основании договора, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан. Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 7 Закона о банках и пунктом 4 статьи 9 Закона Республики Казахстан «О государственном регулировании и надзоре финансового рынка и финансовых организации» государственные органы и их должностные лица не вправе вмешиваться в деятельность банков, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Республики Казахстан. Обязать банки в рамках действующего правового поля предоставить отсрочку по выплате ипотечных кредитов ни один из государственных органов не уполномочен. Таким образом, решение вопроса о предоставлении моратория по выплате ипотечных кредитов относится к непосредственной компетенции банков. Банки как субъекты частного предпринимательства самостоятельно строят свою кредитную политику. При данных обстоятельствах Агентство, к сожалению, не может оказать содействие в решении Вашего вопроса. В связи с чем Агентство полагает, что с данным вопросом Вам необходимо обратиться к руководству АО «Народный Банк Казахстана». Хотелось бы узнать финансовое положение строительной компании "ЭлитСтрой" в частности жилой комплекс "Хан-Тенгри" Будут ли выдержанны сроки строительства. Выделенны ли средства правительством РК для завершения строительства. Застройщик и указанный Вами объект были включены в перечень для финансирования через банки второго уровня. Вместе с тем, до настоящего времени Фонд не получил соответствующего решения Банка о кредитовании строительной компании. Таким образом, Фонд готов предоставить средства для завершения строительства объекта в случае его кредитования со стороны Банка. В свою очередь, в целях получения кредитных средств, строительной компании необходимо выполнить требования Банка предъявляемые к заемщикам. С уважением, АО «ФУР «Казына» Уважаемый Бишан Султангалиевич! Акиматом Алматинской области подготовлены и направлены в Правительство Республики Казахстан материалы по выделению из республиканского бюджета денежных средств для решения проблем дольщиков (в частности, в число нуждающихся в оказании финансовой поддержке входит ТОО «Элитстрой Девелопмент»). В настоящее время уточняются и обобщаются данные по каждому объекту включающие сведения проектно-сметной документации, технические условия, заключения аудиторской проверки по оценке выполненных объемов работ. По принятию на уровне Правительства Республики Казахстан решения дольщики и застройщики, в том числе и ТОО «Элитстрой Девелопмент», будут незамедлительно поставлены в известность. Здравствуйте! 1. Уважаемый Имангали Нургалиевич! Вопрос касательно мансардного строительства в г.Астана (Затройщик ТОО "НСК" директор Солоник Ю.) Уже третий год как нам обещают г-да Хорошун (ваш зам.) и Лютов предпринимать необходимые меры и достроить эти дома. Но пока ничего не сдивинулось с мертвой точки. г-н Хорошун еще в прошлом году (я сам присутствовал) обещал через квартал сдать дома №21, 23, 4 мкр. Мы наслышаны как вы привели в порядок дороги Алматы. По сравнению с этим завершить два дома это не настолко сложно! Инвестор акиматом определен, остается предоставить ему разрешение на бумаге. Есть еще возможность достроить до начало отопительного сезона, там не такой большой объем работы. Егер сіз коңіл болсеңіз қасиетті Ораза айында құрылыс басталып та кетер! Какие меры предпринимаются и можете ли вы назвать срок сдачи этих домов (но только не так как г.н. Хорошун). 2.Какие меры принимаются по отношению Солонику Ю. ТОО "НСК" ведь он же прикарманил наши деньги. Просим Вас наказать его по всей строгости закона. Это не человек! Вопрос завершения строительства мансардных надстроек неоднократно выносился на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны. В ходе последнего совещания принято решение о производстве описи дольщиков мансардных надстроек, с целью установления точной картины о количестве дольщиков и площадях реализованных квартир. Объявления об этом размещены в средствах массовой информации. Для передачи сведений дольщикам ТОО «НСК» необходимо явиться по адресу город Астана, Кургальджинское шоссе, 19. При себе иметь удостоверение личности, оригинал договора долевого строительства, финансовый документ, подтверждающий оплату денежный средств. Ответ на вопрос № 2. ДБЭКП по г. Астана расследуется уголовное дело возбужденное 15 мая 2008 года в отношении руководителей ТОО «НСК» и ТОО «NSK» по признакам, предусмотренным ст. 176 ч.3 УК РК. В рамках уголовного дела проводятся соответствующие экспертизы, наложены аресты на имущество Солоник Ю., ТОО «NSK», ТОО «US Engineering» и на все расчетные счета ТОО «НСК» и ТОО «NSK». Также допрошены и признаны потерпевшими 170 долевых участников. Направлены объявления в СМИ с целью информирования дольщиков о необходимости явиться в ДБЭКП по г. Астана с договорами долевого участия. Солоник Ю.В. в порядке ст. 132 УПК РК задержан и в отношении него применена мера пресечения в виде ареста. По результатам расследования будет принято соответствующее процессуальное решение. Уважаемый Ахметжан Смагулович. К Вам обращается инициативная группа участников долевого строительства ЖК «Южный Дуэт» (Гагарина - Байкадамова), застройщик ТОО «Альвин Групп». Срок сдачи 2 квартал 2007г. На сегодня строительство завершено на 95%, включая строительство теплотрассы и водопровода непосредственно к точкам подключения. Весной дольщикам раздали ключи для проведения «чистового» ремонта. Осталось открыть задвижки и подать в дома воду и тепло. Однако этому есть непреодолимые препятствия. Алматинские теплосети требуют 55 млн. тенге, ГКП Водоканал -18 млн. тенге за подключение. Застройщик таких средств не имеет. Мы, дольщики не сможем собрать 73 млн. тенге, а до отопительного сезона остался месяц. В тоже время, нам известно, что в соответствие с Постановлением Правительства РК №1044 от 08.10.2004 застройщики жилья освобождены от платы за присоединение, и данные затраты возложены на местные исполнительные органы. Также в соответствии с данным постановлением плата может взиматься только на основании утвержденного местными исполнительными органами и согласованного Министерством и АРЕМ Плана развития сетей. План развития Алматинских тепловых сетей на сегодняшний день отсутствует. Кроме этого, согласно последнему абзацу пункта 3. (Условия предоставления услуг) «Типового Договора на предоставление услуг по подаче воды по магистральным трубопроводам и (или) каналам» утвержденным Постановлением Правительства РК от 22 августа 2007 года № 727 - Плата за первоначальное подключение не взимается. Этих документов никто не отменял. Мы также помним, что на совещании в Акимате Вы поручали коммунальщикам уменьшить размеры «долевки», но Ваше поручение проигнорировано, (Руководством теплосетей было заявлено, что после 1 октября размер платы за подключение увеличится в 2 раза), поэтому просим Вашего содействия в решении вопроса о подключении ЖК «Южный Дуэт» к городским коммуникациям. С уважением, инициативная группа дольщиков. Уважаемая Наталья Дмитриевна! Застройщик ТОО «Альвин Групп» с объектом ЖК «Южный дуэт» не относится к проблемным, поскольку застройщик не обращался за помощью государства. Средств собранных застройщиком по договорам долевого участия достаточно для выполнения своих обязательств. Вместе с тем, в связи с Вашим вопросом будет организована встреча с руководством компании застройщика для прояснения ситуации, и в случае необходимости будут рассматриваться варианты возможной помощи. В настоящее время "Стальстрой-С" нашла желающего строить,но не выкупить землю и расчетаться с долгами с дольщиками(в связи с отсутствием вообщем строительства).Стройка будет только через 1,5-2года,но мы не желаем столько ждать,т.к проживаем на квартирах и уже были обмануты. Обращения в органы не дают результатов,нет некого ррешения проблемы(у вас полное"кидалово" такой дают ответ).Все документы кампании были выданы и подписаны госорганами,но с нарушением Законов РК.Что же делать нам?Как поступить?Ведь время идет,а квартир не видать,народ готов идти на крайние меры(телевидение,голодовка).У ТОО есть деньги,ведь аренду оплачивает кто-то.Так чего же нам ждать? И на что надеяться?Есть ли у нас государство или все-таки нет? В соответствии с Планом первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития РК, утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 Фондом осуществляется фондирование БВУ для кредитования застройщиков на завершение строительства объектов в гг. Астане и Алматы, утвержденных Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики РК. В связи с тем, что указанный Вами объект не включен в Перечень объектов для финансирования через БВУ, Фондом средства не выделялись. По объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». 26 июля текущего года в акимате города Астаны состоялась встреча Премьер-министра Республики Казахстан Масимова К.К., акима города Астаны Тасмагамбетова И. Н. и ряда членов Правительства РК с участниками долевого строительства. В ходе совещания Масимовым К. К. дано поручение Агентству финансовой полиции РК и Министерству юстиции РК проверить законность договора страхования с АО СК "Номад Иншуранс». Прошу сообшить результаты проверки законности досрочного расторжения договора срахования АО СК Номад Иншуранс и степени участия страхования компании АО СК Номад Иншуранс в сговоре со стрительной компанией по обману дольщиков? В соответствии с п.4 Протокола совещания с участием Премьер-Министра за №11-5/007-675 от 26 июля 2008 года, проведение разъяснительной работы о деятельности страховых компаний в сфере жилищного строительства, в том числе по страховой компании АО СК "Номад Иншуранс" возложена на Министерство юстиции РК и Агентство РК п регулированию и надзору финансового рынка. по какой причине отказано в публикации по вопросу о судьбе Кима И.А. директора ТОО "Зангар 21 век", осужденного за мошенничество на 10 лет в 2005 году судьей Былкиловой? Где он отбывает наказание, какой срок или он уже на свободе? Сулейменов А.М. На Ваш вопрос № 600, поступивший на Интернет-конференции с участниками долевого строительства, сообщаем, что бывший руководитель ТОО «Зангар 21 век» - Ким И.А., осужденный 17.07.2008г. Сарыаркинским районным судом №2 г. Астаны по ст.ст. 176 ч.3, 177 ч.3, 58 ч.3 к 10 годам лишения свободы, в настоящее время отбывает наказание в колонии общего режима (п. Гранитный) ЕЦ-166/25 УКУИС по Акмолинской области. Здравствуйте, я дольщик АО "Корпорации KUAT",договор №501/Т-2,от 16 февраля 2006 года, жилого дома по адресу: г. Алматы, западнее Брусиловского, севернее ул. Шакарима, южнее ул. Кулымбетова, пятно 14 (квартал 29/2). По договору, застройщик гарантировал передачу в собственность квартиры до 31 мая 2008 г., однако строительство объекта заморожено с сентября 2007 г. Прошу ответить будет ли профинансирован данный объект АО "Корпорации KUAT" и когда реально начнется его строительство? В настоящее время АО «Корпорацией КУАТ» совместно с банками второго уровня проводятся работы по созданию проектных организаций, с дальнейшей передачей им незавершенных объектов, включая ЖК «20-й квартал», деятельность которых будет направлена на завершение строительства за счет собственных средств. Акиматом города Алматы будет оказано содействие при подключении ЖК к городским сетям коммуникаций. В соответствии с Планом первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития РК и протоколом Государственной комиссии по вопросам модернизации РК от 13 ноября 2007 АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования АО "Корпорация "Куат" для завершения строительства ЖК "29 квартал" мкр-на Сайран. В целях обеспечения прозрачности и мониторинга целевого использования средств создана Проектная компания для реализации строительства Объекта. На сегодняшний день осуществляется передача соответствующих активов от Застройщика Проектной компании. После завершения процедур финансирование будет продолжено. Оперативную информацию о размещении и освоении выделяемых средств по конкретным объектам г. Алматы Вы можете получить на сайте Фонда www.kazyna.kz в разделе «Мониторинг стабилизационных программ» - ссылка отчетная информация С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». Здравствуйте, скажите когда планируется достроить и ввести в эксплуатацию дом по пер.Талапкерский,5 от СК"Ромул", ранее объект пренадлежал СК"ДубайСтройХолдинг". СК"Ромул" перезаключать с нами, дольщиками договора не спешит.до сих пор у нас договора с несуществующей СК"ДСХ". Почему СК"Ромул" пытается навязать нам доп.соглашения ущемляющие наши права?? мы, дольщики этого многострадального дома скитаемся по съемным квартирам, без прописки и т.д, громадная задержка в сдаче дома! мы не требуем моральной и материальной компенсации, о которой говорится в наших договорах с ДСХ, мы просим достроить наш объект по всем правилам оговоренным в договоре!!!! почему с нас требуют дополнительных финансовых затрат??? Во исполнение постановления Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2008 года № 348 «О некоторых мерах по стабилизации ситуации на рынке жилья» акиматом города Астаны выкуплен ряд квартир в жилом доме в пер. Талапкерском, 5 застройщиком которого выступает ТОО «Ромул». Между Управлением строительства города Астаны и ТОО «Ромул» заключен договор выкупа, в соответствии с которым ТОО получен аванс. Работы возобновлены, срок завершения строительства - 3 квартал 2009 года. 06 июля 2007 года я заключила договор долевого участия №3765-П с ТОО «Альянсстройинвест» в строительстве жилого массива «Лесная поляна». Срок окончания строительства дома установлен не позднее 4-го квартала 2008 года. Для оплаты стоимости однокомнатной квартиры по договору долевого участия я оформила ипотечный кредит в Астанинском РФ Народного Банка Казахстана на сумму 2 785 450 (два миллиона семьсот восемьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят) тенге. Внесла гарантийный взнос в размере 5000 тенге. 26 июля 2007 внесла в кассу ТОО «Альянсстройинвест» деньги в сумме 486 550 (четыреста восемьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят) тенге. В марте 2008 года руководство ТОО «Альянсстройинвест» предложило мне продлить срок окончания строительства дома, с чем я не согласилась. В связи с тем, что я не согласилась с продлением срока окончания строительства дома на неопределенный срок я написала на имя Генерального директора ТОО «Альянсстройинвест» Найманова Р.А. заявление о расторжении договора долевого участия №3765-П. Зам. Директора Астанинского РФ АО «Народный Банк Казахстана» Рахимова Ж.А. не возражала против расторжения договора и просила ТОО «Альянсстройинвест» перечислить деньги в сумме 2 785 450 (два миллиона семьсот восемьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят) тенге на счет АО «Народный Банк Казахстана» в срок до 25 апреля 2008 года. Однако ТОО «Альянсстройинвест» до сих пор не перечислило указанную сумму на счет АО «Народный Банк Казахстана». По этому мне не возвращают денежные средства, уплаченные за квартиру. Прошу Ваших содействии в решении данной проблемы по возврату денежных средств уплаченных мной в полном объеме, с учетом банковских процентов за кредит и других расходов связанных с оформлением договора долевого участия, так как ТОО «Альянсстройинвест» не укладывается в срок окончания строительства. С уважением Г. Кожабекова ЖК «Лесная поляна» ТОО «АльянсСтройИнвест» расположен на территории Акмолинской области, соответственно Вам необходимо обратится в местный исполнительный орган по месту нахождения объекта (г. Кокшетау). Для сведения сообщаем. 26 июля текущего года в акимате города Астаны состоялась встреча Премьер-министра Республики Казахстан Масимова К.К., акима города Астаны Тасмагамбетова И. Н. и ряда членов Правительства РК с участниками долевого строительства. В ходе совещания Наймановым К.К. предоставлено письмо АО «АТФ Банк» от 15 июля 2008 года, в котором сообщается, что в соответствии с решением уполномоченного органа банка № КК 44 от 30 июня 2008 года одобрено дополнительное финансирование строительства жилых комплексов «Грация», «Инфинити», «Лесная поляна». Сумма действующей кредитной линии составляет 15,024 млрд. тенге. По информации представленной руководством компании сроки окончания: 2 очереди (дома 4-9) - 4 квартал 2008 года - 1 квартал 2009 года; 3 очередь (д. 10-12) - 1-2 квартал 2009 года; 4 очереди (д. 13-14) - 2 квартал 2009 года; 5 очереди (д. 15-18) - 4 квартал 2009 года; 6 очереди (д. 19-22) - 2 квартал 2010 года; 7 очереди (23-33) - 4 квартал 2010 года; 8 очередь (д. 34-40) - 2 квартал 2011 года; 9 очереди (д. 41-42) - 4 квартал 2011 года; 10 очереди (д. 43-51) - 2 квартал 2012 года. По вопросу возврата внесенных денежных средств, необходимо обратиться к Застройщику. По состоянию на 17 сентября 2008 года начиная с 01 января 2007 года ТОО «Альянсстройинвест» осуществило возврат денежных средств дольщикам по поданным заявлениям на сумму 613 892 977 тенге, в том числе 59 806 566 тенге по судебным решениям. Выплаты производятся по мере поступления денежных средств, не связанных с кредитными обязательствами и текущими платежами дольщиков в целях соблюдения требований законодательства Республики Казахстан о целевом использовании денежных средств. Вопрос: почему Казына отвечает на все поставленные вопросы по финансированию одним шаблоном ответа? Вы же реально наверное имеете список по строительным компаниям, которые вошли в финансирование, ответьте прямо поподает Ак аул в финансирование по комплексу Премьера или нет? Вы наверное заметили что большинство вопросов идет именно по этому комплексу, спасибо жду более конкретнонго ответа Уважаемая Таттыбаева Айгуль! Фонд в соответствии с ранее упомянутым постановлением Правительства от 6 ноября 2007 г. № 1039 осуществляет фондирование банков второго уровня для дальнейшего кредитования застройщиков в гг. Алматы и Астана, согласно Перечню утвержденному Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики. Порядок участия Фонда в программе стабилизации строительного сектора и его полномочия также изложены в постановлении. Вопрос обеспечения защиты прав дольщиков в регионах, возложен на местные исполнительные органы, путем капитализации уполномоченной организации для работы с проблемными объектами. Кроме того, учитывая большое количество объектов и принимающих в долевом строительстве граждан, Распоряжением Премьер - Министра РК от 26 августа 2008г. № 225-р создана межведомственная рабочая группа по Алматинской обл. из числа руководителей центральных и местных исполнительных органов. В настоящее время рассматриваются предложения Акима Алматинской обл. относительно объемов и механизма государственной поддержки строительного сектора области. Соответственно, утвержденных Правительством объектов по Алматинской обл. для финансирования из республиканского бюджета в настоящее время нет. Оперативную информацию о размещении и освоении выделяемых средств по конкретным объектам в гг. Алматы и Астана Вы можете получить на сайте Фонда www.kazyna.kz в разделе «Мониторинг стабилизационных программ» - ссылка отчетная информация здравствуйте я являюсь дольщиком строительной фирмы "казкомерц инжиниринг" по проекту "Елесейские поля" на постройку дома я взяла ипотечный кредит в Казкомерц банке сроки строительства закончились (по договору) но строительства не видно с прошлой осени на все вопросы строительная фирма кормит завтраками начальник "казкомерц инжиниринг ведет с клиентами вызывающе конкретно не чего не говорит я плачу каждый месяц огромные суммы в банк когда давали кредит нам предоставили кредит под 13% говоря что строительная фирма("казкомерц инжиниринг)не подведет и строительство закончится в срок сейчас я гражданка РК не вижу перспектив окончания строительства нахожусь под мощным давлением банка (т.к. при взятии кредита я заложил имеющеюся недвижимость и уговорил родственника дать под залог свой дом)грозят их отобрать и выставить на торги. Сейчас банк сам не решает вопрос о возращение денег от фирмы("казкомерц инжиниринг) а меня дольщика при попытке судебного взыскании с фирмы("казкомерц инжиниринг) через Бостандыкский суд судья отсылает и говорит что в суд может подать только Казкомерц банке а в банке говорят что я имею право подавать в суд. Идет полное игнорирование интересов простого гражданина .За что меня гражданина РК заставляют платить (за воздух?) или государство хочет выселить меня мою семью из своей квартиры и получить 4Х бомжей . Конечно понимаю как говорят вас некто не заставлял брать кредит но для чего государство проводит экономические реформы для простого народа (или я ошибаюсь?) ведь если бы народ не брал кредиты наши банки а сними наше государство не развивалось такими темпами. Прошу вас помогите решить проблему возврата денежных средств казкомерц инжиниринг" Строительство жилого комплекса «Елисейские поля», расположенного в Карасайском районе Алматинской области ведет ТОО «Казкоммерцинжиниринг». В настоящее время строительство не ведется в связи с отсутствием денежных средств, а также нецелевым использованием денег дольщиков. По данному факту 16.06.2008 г. ДБЭКП г. Алматы возбуждено уголовное дело в отношении руководства ТОО по п. б ч. 3 ст. 177 УК РК. Органами прокуратуры и ДБЭКП г. Алматы в целях защиты прав дольщиков и обеспечения возврата денег наложен арест на имущество ТОО. Рассмотрение вопроса завершения строительства данного объекта по государственной программе будет возможным после создания дольщиками юридического лица, с последующей подачей иска в суд о признании строящегося объекта и иного имущества застройщика собственностью дольщиков. Уважаемая Акмарал Абаевна! Акиматом Алматинской области подготовлены и направлены в Правительство Республики Казахстан материалы по выделению из республиканского бюджета денежных средств для решения проблем дольщиков (в частности, в число нуждающихся в оказании финансовой поддержке входит ТОО «KazCommerceEngineering»). В настоящее время уточняются и обобщаются данные по каждому объекту включающие сведения проектно-сметной документации, технические условия, заключения аудиторской проверки по оценке выполненных объемов работ. По принятию на уровне Правительства Республики Казахстан решения дольщики и застройщики, в том числе и ТОО «KazCommerceEngineering», будут незамедлительно поставлены в известность. Уважаемый Ахметжан Смагулович! Держит ли под контролем Акимат стройку жилищного комплекса "Отырар" на улице Навои-Токтабаева .Срок окончания строительства нашего дома 4 квартал 2006 г,но дом до сих пор не сдан. Все мы знаем,что Акимат должен предоставить график окончания строительства по каждому объекту Премьер-министру. У нас вопрос: когда закончится строительство ЖК "Отырар" ? Уважаемая Турсунгуль Дюсебековна! В связи с тем, что застройщик не в состоянии самостоятельно завершить строительство ЖК «Отырар», ТОО «ПКС аппарата Акима г. Алматы», созданное для завершения долевого строительства, внесло на рассмотрение рабочей группы акимата вопрос о включении указанного объекта в список финансирования из выделенных бюджетом средств. В случае положительного решения будет составлен и доведен до сведения дольщиков график окончания строительства. Вопрос о застройщике "Куат" 13.03.2007 года мы продав две квартиры и гараж сдали 14 миллионов 986 тысяч 94 тенге, (то есть полную стоимость квартиры) кассиру Нам в корпорацию «Куат». Срок сдачи объекта в декабре 2008 года, дом 15-ти этажный - сделано только пять этажей, наша квартира должна быть на седьмом этаже. Однако, на протяжении длительного периода никаких движений по строительству нет, мы зиму промёрзли на даче. Мне семьдесят лет, рабочий стаж 50 лет, я практически осталась на улице ,сын так же без квартиры . Если не будут заканчивать строительство, пусть вернут деньги. У меня никаких денежных накоплений нет . Что нам делать? У меня нет второй жизни , чтобы заработать такую сумму денег. Адрес строящегося дома: Квартал №2 жилого массива «Сайран» блок «А» секция №2 Контактный телефон :294 56 75 Чурикова Валентина Васильевна В настоящее время АО «Корпорацией КУАТ» совместно с банками второго уровня проводятся работы по созданию проектных организаций, с дальнейшей передачей им незавершенных объектов, включая ЖК «20-й квартал», деятельность которых будет направлена на завершение строительства за счет собственных средств. После чего, будут утверждены сроки завершения строительства. Акиматом города Алматы будет оказано содействие в подключении объектов к городским сетям коммуникаций. В связи с тем, что принятой программой, направленной на завершение строительства объектов, возврат денежных средств дольщикам не предусмотрен. За дополнительной информацией Вам необходимо обратиться в АО «Корпорацию КУАТ» и банк-кредитор АО «КазкоммерцБанк». АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования застройщиков г. Алматы, утвержденных решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 13 марта 2008 года. Перечень объектов утверждался исходя из следующих требований (по состоянию на 01.01.08 г.): - наличия дольщиков на объекте от общего числа застраиваемых квартир в диапазоне не менее 10% и не более 90%; - степени завершенности объекта не менее 10% и не более 90%; - решение одного из банков участвующих в программе (Казкоммерцбанк, БТА Банк¸ Банк ЦентрКредит, Темирбанк, Цеснабанк, Евразийский банк, Банк Каспийский) кредитовать застройщика; В связи с тем, что указанный Вами объект не вошел в утвержденный Перечень, соответственно средства для финансирования объекта не выделялись. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы городов Астаны и Алматы. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованными акиматами комиссиями. Средства из республиканского бюджета Акимату г. Алматы выделены в сентябре т.г. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». Если сможете, ответьте, пожалуйста, когда возобновится строительство объекта "Шыгыс", расположенного в Талгарском районе, и предполагаемые сроки его сдачи в эксплуатацию. Застройщик "Столичная Недвижимость" Уважаемый Моренко Н.В.! Распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан №225-р от 26.08.2008г. создана рабочая группа по вопросам долевого участия в жилищном строительстве с участниками долевого строительства и распоряжением Акима Алматинской области создана комиссия по рассмотрению вопросов завершения строительства жилья с участием дольщиков по Алматинской области для урегулирования вопросов жилищного строительства с участием дольщиков. Акиматом Алматинской области подготовлены и направлены в Правительство Республики Казахстан материалы по выделению из республиканского бюджета денежных средств для решения проблем дольщиков (в частности, в число нуждающихся в оказании финансовой поддержке входит жилой комплекс "Шыгыс", застройщик ТОО «Столичная недвижимость»). В настоящее время уточняются и обобщаются данные по каждому объекту включающие сведения проектно-сметной документации, технические условия, заключения аудиторской проверки по оценке выполненных объемов работ. в апреле 2008года мы по договорам Цессия приобрели у дву дольщиков ФК"Актив" 2 квартиры в строящемся жилом доме в г.Астане мкр. Аль-Фараби р-он дома №10(ЖК АЛЬ-ФАРАБИ-2) . Где можно получить подтверждение того, что мы действительно являемся дольщиками и где нужно зарегистрироваться ? В соответствии с Постановлением Правительства РК от 20 июня 2008 года № 601, акимату города Астаны выделено 17,2 млрд. тенге для завершения ряда проблемных объектов долевого строительства. ЖК «Аль-фараби» вошёл в список достраиваемых объектов. Дольщикам данного жилого комплекса были даны рекомендации по созданию из их числа жилищно-строительного кооператива. От имени дольщиков, прокуратурой города Астаны будет подано исковое заявление об истребовании объекта незавершенного строительства у недобросовестного застройщика и передаче его образованному ЖСК. В дальнейшем, между Вашим ЖСК и ТОО «АККБ «Жана курылыс» (государственное предприятие образованное для завершения строительства ряда проблемных объектов)будет заключен договор о совместной деятельности, в рамках которого ЖК «Аль-фараби» будет достроен и сдан в эксплуатацию. Однако, обращений от Вашего ЖСК в адрес ТОО «АККБ «Жана курылыс». Порядок этих действий направленных на завершение строительства неоднократно обсуждался на совместных совещаниях с судом г. Астаны, прокуратурой г. Астаны, администратором судов г. Астаны. На сегодняшний день мы уже имеем 19 решений суда по объектам, в том числе по ЖК «Аль-фараби», «Независимость». На четырёх объектах работы по строительству возобновлены. Для ознакомления с типовой формой договора о совместной деятельности между ЖСК и ТОО «АККБ «Жана курылыс», рекомендуем обратиться в адрес последнего: Кургальджинское шоссе, бизнес центр «Кулан ойл», телефон 79 31 05, 79 31 06. Как продвигается строительство ЖК "Infinity" ? адрес г.Астана,левый берег р.Ишим, проспект Кабанбай - Батыра южнее ул.№19 1 очередь. Когда ожидать сдачу объекта в эксплуатацию? Начало строительства объекта согласно договору о долевом участии № 252-И от "07" сентября 2005 года было намечено на 3 квартал 2005года, а окончание 4 квартал 2006 года. Застройщик ТОО "Альянс стройинвест". Со стороны дольщика все условия договора выполнены полностью,то есть до 25 мая 2006 года вся стоимость квартиры погашена в полном объеме, но квартира № 30 в секции К1 ЖК "Infinity" ТОО "Альянс стройинвест" по настоящее время в эксплуатацию не сдана. 26 июля текущего года в акимате города Астаны состоялась встреча Премьер-министра Республики Казахстан Масимова К.К., акима города Астаны Тасмагамбетова И. Н. и ряда членов Правительства РК с участниками долевого строительства. В ходе совещания Наймановым К.К. предоставлено письмо АО «АТФ Банк» от 15 июля 2008 года, в котором сообщается, что в соответствии с решением уполномоченного органа банка № КК 44 от 30 июня 2008 года одобрено дополнительное финансирование строительства жилых комплексов «Грация», «Инфинити», «Лесная поляна». Сумма действующей кредитной линии составляет 15,024 млрд. тенге. По информации представленной руководством компании сроки окончания: 1 очереди - 2-3 квартал 2009 года; 2 очереди - конец 2009 года. По вопросу нарушения условий договора, в части несвоевременной сдачи объекта и выплаты пени, Вам необходимо обратиться к застройщику. В соответствии с Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве», расчёт пени производится после ввода в эксплуатацию жилого комплекса. В государственных программах поддержки сектора долевого строительства принятых Правительством ТОО «АльянсСтройИнвест» участие не принимало. Строительство ведётся самостоятельно. По объекту «Инфинити» в настоящее время в соответствии с графиком производства работ ведутся работы по монтажу сборно-монолитных конструкций каркаса дома, стеновому заполнению ограждающих конструкций и межкомнатных/межквартирных перегородок, монтажу конструкций навесного фасада, оконному заполнению. Кроме того, в соответствии с решением кредитного комитета АО «АТФ Банк» данный объект включен в список финансируемых за счет средств кредитной организации. Общестроительные работы по первой очереди будут завершены в период декабрь 2008 - март 2009 года. Внутренние отделочные работы будут произведены в период апрель - сентябрь 2009 года с учетом сроков завершения работ по устройству тепловых инженерных сетей заказчиком со стороны акимата города Астаны. По объекту «Инфинити» в настоящее время в соответствии с графиком производства работ ведутся работы по монтажу сборно-монолитных конструкций каркаса дома, стеновому заполнению ограждающих конструкций и межкомнатных/межквартирных перегородок, монтажу конструкций навесного фасада, оконному заполнению. Кроме того, в соответствии с решением кредитного комитета АО «АТФ Банк» данный объект включен в список финансируемых за счет средств кредитной организации. Общестроительные работы по первой очереди будут завершены в период декабрь 2008 - март 2009 года. Внутренние отделочные работы будут произведены в период апрель - сентябрь 2009 года с учетом сроков завершения работ по устройству тепловых инженерных сетей заказчиком со стороны акимата города Астаны. Я являюсь дольщиком Копорации Куат, район "Сайран" 29 квартал-2 очередь, пятно 24. В связи с тем, что пятна 23 и 24- 29 квартала 2 очереди не попали под финансирование через ФУР Казына, эти дома должны быть достроены через акимат, согласно указанию премьер-министра Масимова. В связи с этим у меня вопрос, будет ли акимат заниматься достройкой этих домов? Если нет, то почему? В настоящее время АО «Корпорацией КУАТ» совместно с банками второго уровня проводятся работы по созданию проектных организаций, с дальнейшей передачей им незавершенных объектов, включая ЖК «29-й квартал», деятельность которых будет направлена на завершение строительства за счет собственных средств. Акиматом города Алматы будет оказано содействие при подключении объектов к городским сетям коммуникаций. Добрый день! Хочу задать вопрос касательно ЖК "Караван 2". Когда завершится строительство данного жилого комплекса; когда будет осуществлена сдача данного объекта, назовите, пожалучйста, точную дату (хотя бы с точностью до месяца). Заранее спасибо. С уважением, Валентина. Во исполнение постановления Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2008 года № 348 «О некоторых мерах по стабилизации ситуации на рынке жилья» акиматом города Астаны выкуплен ряд квартир в ЖК «Караван-2», застройщиком которого выступает АО «Квартирное бюро». Между Управлением строительства города Астаны и АО «Квартирное бюро» заключен договор выкупа, в соответствии с которым АО получен аванс. Работы на объекте возобновлены. Срок завершения строительства - 3 квартал 2009 года. жүктеу/скачать 0,8 Mb. Достарыңызбен бөлісу: