Боба, Джимми, Неда и Мэри. Эта книга написана и для них тоже. Jacobs qxd 05. 03. 2011 14: 45 Page 3

1. Введение

[ 25

]

во время Депрессии там было очень много случаев лишения прав выку+

па заложенной недвижимости. Плохая репутация». (Про это я тоже ус+

пела узнать, как и про то, что семьи затем копили деньги и складывались,

чтобы выкупить некоторые из строений, перешедших в собственность

залогодержателей.)

На протяжении четверти века после Великой депрессии са+

мый большой размер займа под залог недвижимости, который можно

было получить в этом районе с населением примерно в 15 000 человек,

составлял, по словам банкира, 3000 долларов, «причем таких случаев

было крайне мало». Изредка давались займы в 1000 и 2000 долларов. Об+

новление почти всецело велось за счет бизнеса и доходов от жилой не+

движимости внутри района, а также за счет безденежного обмена ква+

лифицированной работой среди его жителей и их родственников.

К тому времени я уже знала, что эта невозможность полу+

чать займы для обновления зданий была для жителей Норт+Энда очень

сильной головной болью, как и то, что новое строительство в этом райо+

не представлялось мыслимым только ценой разгрома всего здешнего со+

общества в духе студенческих мечтаний об идеальном городе. Подобная

судьба виделась людям отнюдь не в теоретическом свете: у них на гла+

зах расположенный поблизости и сходный социально, хоть и более об+

ширный физически Уэст+Энд был таким образом полностью уничтожен.

Обитатели Норт+Энда, помимо прочего, понимали, что ремонт и лата+

ние прорех не могут длиться бесконечно.

— Имеет ли Норт+Энд какие+нибудь шансы на займы для но+

вого строительства? — спросила я банкира.

— Никаких абсолютно! — ответил он, раздраженный моей

тупостью. — Это трущоба!

Банкиры, как и градостроители, действуют в больших го+

родах на основании определенных теорий. Эти теории они получили из

тех же, что и градостроители, интеллектуальных источников. Банкиры

и городские чиновники, гарантирующие залоги, не придумывают сами

ни градостроительных теорий, ни, что удивительно, даже экономиче+

ских доктрин, касающихся больших городов. Они сейчас люди просве+

щенные и черпают идеи у идеалистов, запоздав на поколение. Посколь+

ку теоретическое градостроительство не произвело на свет новых

крупных идей за время существенно большее, чем одно поколение, гра+

достроители+теоретики, финансисты и чиновники сегодня находятся

примерно на одном уровне.

Если говорить прямо, все они ныне пребывают на той же ста+

дии изощренного ученого суеверия, на какой медицинская наука стояла

Jacobs.qxd  05.03.2011  14:45  Page 25

[

2 6

]

1. Введение

в начале прошлого века, когда врачи беззаветно верили в кровопуска+

ние, якобы избавляющее организм от болезнетворных соков — «гумо+

ров». Нужно было учиться годы и годы, чтобы знать, при каких симпто+

мах какие именно вены и каким образом нужно вскрывать. Надстройка

технических сложностей была воздвигнута в таких подробностях и на та+

ком серьезе, что эта литература и сегодня читается как нечто почти прав+

доподобное. Впрочем, поскольку люди, даже когда они с головой погру+

жены в описания действительности, имеющие с этой действительностью

мало общего, редко бывают полностью лишены способности наблюдать

и самостоятельно мыслить, наука кровопускания на протяжении боль+

шей части своей долгой истории обычно смягчалась некоторой долей

здравого смысла. Точнее, смягчалась до тех пор, пока не достигла ослепи+

тельных технических вершин — где бы вы думали? В юных Соединенных

Штатах. Кровопускание тут, можно сказать, пошло вразнос. Оно нашло

чрезвычайно влиятельного энтузиаста в лице доктора Бенджамина Раша,

доныне почитаемого как величайшего врача+политика революционного

и федерального периодов, гения медицинского администрирования.

Доктор Раш если брался за дело, то доводил его до конца. Среди дел, за ко+

торые он взялся (в том числе хороших и полезных), было распростране+

ние обычая кровопускания на случаи, в которых до той поры благоразу+

мие или милосердие предписывало врачам от него воздерживаться. Раш

и его ученики пускали кровь очень маленьким детям, чахоточным, глу+

боким старикам — словом, почти всем, кому выпало несчастье заболеть

в зоне его влияния. Крайности его практики вызвали у европейских вра+

чей, применявших кровопускание, тревогу и ужас. Тем не менее даже

в 1851 году комитет, образованный законодателями штата Нью+Йорк,

официально одобрил огульное использование кровопускания. Он едко

высмеял и осудил врача Уильяма Тернера, который имел опрометчивость

издать брошюру, критикующую доктрины доктора Раша, и назвать в ней

практику кровопускания больным «противной здравому смыслу, всеоб+

щему опыту, просвещенному разуму и очевидным законам божественно+

го Провидения». Нужно укреплять больной организм, а не выкачивать из

него кровь, сказал доктор Тернер, за что и поплатился.

Медицинские аналогии, применяемые к социальным орга+

низмам, как правило, натянуты, и физиология млекопитающих имеет ма+

ло общего с тем, что происходит в большом городе. Но аналогии, касаю+

щиеся того, что происходит в мозгах у серьезных и ученых людей, когда

они сталкиваются со сложными явлениями, которых не понимают вовсе,

и пытаются чего+то добиться при помощи псевдонауки, очень даже пра+

вомерны. Как в псевдонауке кровопускания, так и в псевдонауке градо+

Jacobs.qxd  05.03.2011  14:45  Page 26

1. Введение

[ 27

]

строительства над фундаментом, составленным из чепухи, высятся годы

учения и гора утонченной, усложненной догматики. Технические сред+

ства неуклонно совершенствуются. Неудивительно, что проходит вре+

мя — и волевые, способные и увлеченные администраторы, приняв на ве+

ру исходные заблуждения, располагая возможностями и доверием

общественности, вполне логически доходят до самых губительных край+

ностей, от которых в прошлом благоразумие или милосердие их удержа+

ло бы. Кровопускание могло помочь только случайно или вопреки пра+

вилам, и так было до тех пор, пока от него не отказались ради трудной,

кропотливой работы по сбору, использованию и проверке, шаг за шагом,

подлинных описаний действительности, источником которых является

не «как должно быть», а «как оно есть на самом деле». Псевдонаука градо+

строительства и сопутствующее ей искусство городского дизайна еще не

распрощались с обманчивым комфортом благих пожеланий, привычных

предрассудков, сверхупрощений и абстракций и не отправились в полное

приключений исследовательское путешествие по реальному миру.

А раз так, то в этой книге мы сами отправимся в подобное путешествие,

пусть даже и небольшое. Чтобы понять, как обстоят дела в таинственном

и извращенном на вид мире больших городов, надо, мне кажется, при+

стально присмотреться, испытывая при этом как можно меньше предва+

рительных ожиданий, к самым будничным сценам и событиям, и по+

пытаться понять, что они означают и не просматриваются ли в их гуще

какие+нибудь закономерности. Именно этим я постараюсь заняться

в первой части книги.

Одна закономерность просматривается повсеместно и при+

нимает такие многочисленные и сложные формы, что я посвятила ее

природе вторую часть книги — часть, составляющую ядро моей аргумен+

тации. Эта повсеместная закономерность — потребность больших горо+

дов в чрезвычайно сложном и тесно переплетенном разнообразии спо+

собов использования среды, постоянно поддерживающих друг друга

экономически и социально. Составные части этого разнообразия могут

очень сильно различаться между собой, но они должны дополнять друг

друга определенными конкретными способами.

Я полагаю, что городские территории+неудачницы — это

территории, где подобная сложная взаимная поддержка развита недо+

статочно, и что наука градостроительства и искусство городского дизай+

на, если они хотят заниматься реальной жизнью реальных городов,

должны стать наукой и искусством катализации и пестования этих тес+

но переплетенных, работающих взаимоотношений. Из имеющихся

Jacobs.qxd  05.03.2011  14:45  Page 27

[

2 8

]

1. Введение

у меня данных я вывела четыре базовых условия, необходимых для гене+

рации полезного разнообразия в большом городе. Сознательно способ+

ствуя их выполнению, можно повышать жизненную энергию города (че+

го не в состоянии добиться по отдельности ни градостроители со своими

проектами, ни дизайнеры со своим дизайном). Если первая часть книги

прежде всего посвящена социальному поведению людей в городах и не+

обходима для понимания последующих рассуждений, то во второй час+

ти, главной в книге, речь в основном идет об экономическом поведении

больших городов.

Крупные города — места фантастически динамичные, и это

предельно, поразительно верно в отношении их успешных частей, пре+

доставляющих плодородную почву жизненным планам тысяч людей.

В третьей части книги я исследую некоторые аспекты загнивания и воз+

рождения в свете того, как используются города, как они и их жители ве+

дут себя в реальной жизни.

В последней части предложены некоторые изменения в го+

родском жилищном хозяйстве, транспорте, дизайне, проектировании

и администрировании и под конец обсуждается вопрос, 

какого рода за+

дачу ставит перед нами большой город: задачу обращения с организо+

ванной сложностью.

Внешний облик вещей и то, как они функционируют, нераз+

рывно связаны между собой, и в крупных городах это верно как нигде.

При этом люди, которых интересует только, как город «должен» выгля+

деть, и не интересует, как он действует, будут разочарованы этой кни+

гой. Бессмысленно проектировать облик города или теоретизировать

о том, как придать ему приятный и упорядоченный вид, не понимая при+

сущего ему внутреннего, функционального порядка. Заботиться о внеш+

ности вещей как о первичной цели или главном источнике интереса, эф+

фекта — значит не создавать ничего, кроме неприятностей.

В нью+йоркском Восточном Гарлеме есть жилой массив

с бросающимся в глаза прямоугольным газоном, который стал для жи+

телей массива объектом ненависти. Одна социальная работница, посто+

янно посещавшая массив, была поражена тем, как часто тема газона воз+

никала в разговорах жителей, обычно без понятного ей повода, и как

сильно они его ненавидели и хотели его ликвидации. Когда она спраши+

вала: «Почему?» — обычный ответ был: «Что в нем хорошего?» или: «Ко+

му он нужен?» Наконец одна женщина, лучше других умеющая выра+

жать свои мысли, заявила следующее: «Когда все это строили, никто не

спросил, чего мы хотим. Наши дома снесли, нас отправили сюда, а на+

ших друзей отправили куда+то еще. Нам тут негде чашку кофе выпить,

Jacobs.qxd  05.03.2011  14:45  Page 28

1. Введение

[ 29

]

даже газету купить или занять пятьдесят центов. Никого не интересова+

ло, что нам нужно. А сейчас приезжают большие шишки, смотрят на эту

травку и говорят: „Чудесно! Теперь у бедных есть все!“»

Эта женщина сказала то, что моралисты говорят уже тысячи

лет: судят не по внешнему виду, а по делам. Не все то золото, что блестит.

Она сказала больше. Есть качество похуже, чем прямое урод+

ство или неупорядоченность, и качество это — лживая видимость поряд+

ка, достигаемая игнорированием или подавлением порядка подлинного,

который борется за свое существование и удовлетворение своих нужд.

Стремясь разъяснить в этой книге, каков он, этот скрытый

порядок крупных городов, я бо´льшую часть примеров беру в Нью+Йор+

ке, потому что в этом городе я живу. Но большинство основных идей

книги порождены тем, что я впервые увидела или о чем услышала в дру+

гих городах. В частности, мои первые соображения о важной роли не+

которых видов городских функциональных смесей зародились в Питтс+

бурге, мои первые мысли об уличной безопасности — в Филадельфии

и Балтиморе, мои первые представления о зигзагообразном дрейфе де+

ловых районов — в Бостоне, мои первые суждения о выходе трущоб из

трущобного состояния — в Чикаго. Очень много материала для всех этих

размышлений имелось прямо у моей входной двери, но, вероятно, труд+

ней впервые увидеть нечто существенное там, где ты принимаешь это

как должное. Главная идея — о том, что надо попытаться вникнуть

в сложный социально+экономический порядок, скрытый под кажущим+

ся беспорядком больших городов, — принадлежит не мне, а Уилья+

му Керку, главе социального учреждения Юнион Сеттлмент в нью+

йоркском Восточном Гарлеме, человеку, который, показав мне этот

район, научил меня приглядываться и к другим жилым и деловым райо+

нам. Каждый раз я старалась сравнить увиденное и услышанное в том

или ином городе или его части с впечатлениями от других мест, понять,

насколько применимы уроки, полученные здесь и сейчас, за пределами

данного конкретного случая.

Я сосредоточила внимание на больших городах и их внут+

ренних, старых районах, потому что это проблема, от которой градо+

строительная теория последовательно уклонялась. Кроме того, я думаю,

что со временем сфера, где мои соображения могут принести пользу,

расширится, потому что многие части теперешних городов, «непости+

жимым» образом пришедшие в плачевное состояние, еще не так дав+

но были пригородами или вполне благополучными, тихими жилыми

территориями; рано или поздно многие нынешние новенькие пригоро+

ды или полупригороды окажутся поглощены большими городами

Jacobs.qxd  05.03.2011  14:45  Page 29

[

3 0

]

1. Введение

и добьются успеха или потерпят неудачу в зависимости от того, смогут

ли они полноценно функционировать в качестве городских районов.

И наконец, честно говоря, я люблю плотно населенные крупные города,

и их проблемы занимают меня больше всего.

Я надеюсь при этом, что читатель не станет применять мои

выводы к малым и средним городам или к тем пригородам, которые

остаются пригородами. Все это — организмы, совершенно отличные от

больших городов. Мы и так испытываем серьезные неприятности из+за

попыток объяснять жизнь больших городов в терминах реального или

мнимого функционирования городов малых. Если мы теперь вдобавок

попытаемся объяснять малые города в терминах больших, то путаница

станет полной.

Я рассчитываю, что каждый читатель этой книги будет не+

уклонно и скептически сравнивать мои утверждения со своими соб+

ственными представлениями о больших городах и их жизни. Если я бы+

ла неточна в каких+либо наблюдениях или ошиблась в каких+либо

умозаключениях, надеюсь, что эти оплошности будут быстро исправле+

ны. Самое главное — нам отчаянно необходимо учиться и мы должны

как можно скорее применить на практике все наши достоверные знания

о крупных городах, способные принести пользу.

Я уже сделала кое+какие недобрые замечания об ортодоксальной градо+

строительной теории и сделаю еще, когда представится случай. В настоя+

щее время эти ортодоксальные идеи — часть нашего фольклора. Они

вредны тем, что мы принимаем их как должное. Чтобы показать, как они

возникли и как слабо они отражают действительность, я дам здесь крат+

кий очерк самых влиятельных идей, внесших наибольший вклад в акси+

омы современного ортодоксального градостроительства и городского

архитектурного дизайна*.

*

Читатели, которым нужна кар+

тина более полная и вместе с тем бо+

лее сочувственная, чем моя, могут

обратиться к источникам, которые

очень любопытны, особенно: 

Ho

ward E. Garden Cities of Tomorrow.

[London, 1902 и др.]; 

Mumford L. The

Culture of Cities. [London, 1938 и др.];

Geddes P. Cities in Evolution. [London,

1915

и др.]; 

Bauer C. Modern Housing.

[Boston, 1934]; 

Stein C. Toward New

Towns for America. [N.Y., 1957 и др.];

Unwin R. Nothing Gained by Overtcrow+

ding. [London, 1912 и др.]; 

Le Corbusier.

The City of Tomorrow and Its Planning.

[London, 1929 и др.]. Лучший краткий

обзор, который я знаю, — это сово+

купность выдержек, озаглавленная

«Assumptions and Goals of City Plan+

ning» и содержащаяся в книге:

Haar C.M. Land Use Planning: A Case+

book on the Use, Misuse and Re+use

of Urban Land. [Boston, 1959 и др.].

Jacobs.qxd  05.03.2011  14:45  Page 30

1. Введение

[ 31

]

Самая важная нить влияния тянется от Эбенизера Хауарда,

английского судебного репортера, призванием которого стало проекти+

рование городов. Хауард наблюдал за тем, в каких условиях жили лон+

донские бедняки в конце XIX века, и то, что он видел, слышал и обонял,

ему, разумеется, не нравилось. Он не только ненавидел отрицательные

черты крупного города, он ненавидел крупный город как таковой и счи+

тал скопление такого множества людей в агломерации вопиющим злом

и вызовом естеству. Его спасительный рецепт заключался в ликвидации

крупных городов.

Программа, которую он выдвинул в 1898 году, имела целью

остановить рост Лондона и заново заселить сельскую местность, где де+

ревни приходили в упадок. Для этого он предложил создать новый тип ма+

лого города — Город+сад, где лондонская беднота смогла бы зажить

жизнью, близкой к природе. Чтобы обитатели Города+сада могли зараба+

тывать на жизнь, там должны были действовать промышленные пред+

приятия: отвергая крупные города, Хауард отнюдь не предлагал строить

спальные пригороды. Его целью было создание самодостаточных малых

городов — городов действительно очень приятных, если только вы чело+

век послушный, не имеете собственных планов и согласны прожить

жизнь среди людей, также не имеющих собственных планов. Как и во

всех утопиях, право иметь свои сколько+нибудь серьезные планы остав+

ляют за собой те, кто возглавляет проект. Предполагалось окружить Го+

род+сад сельскохозяйственным поясом. Для промышленности была за+

планирована промышленная зона, для школ, жилых домов и лужаек —

жилая зона; в центре должны были располагаться торговые предприятия,

клубы и культурные учреждения, поддерживаемые за общий счет. В це+

лом городок и зеленый пояс должны были находиться под постоянным

контролем общественного органа, ответственного за создание и разви+

тие Города+сада. Задачи этого органа — пресекать спекуляцию участка+

ми и нерациональные, по его мнению, перемены в землепользовании,

а также не допускать роста плотности населения. Короче говоря — сле+

дить, чтобы городок не превращался в большой город. В нем должно бы+

ло жить не более тридцати тысяч человек.

Этот подход хорошо охарактеризовал Натан Глейзер в жур+

нале Architectural Forum: «За образец был взят английский провинциаль+

ный городок старых времен, только вместо помещичьего дома с пар+

ком — общественный центр, и за деревьями скрыты кое+какие фабрики,

чтобы людям было где зарабатывать».

Самый близкий американский аналог — вероятно, некий

образцовый моногород, «город одной компании» с участием рабочих

Jacobs.qxd  05.03.2011  14:45  Page 31

[

3 2

]

1. Введение

в прибылях и с родительско+педагогическими ассоциациями, руководя+

щими рутинной, ручной политической жизнью. Ибо Хауард имел в ви+

ду не только новую материальную среду и обновленную социальную

жизнь, но еще и патерналистскую политико+экономическую систему.

Тем не менее, указывает Глейзер, Город+сад был «задуман

как альтернатива большому городу и решение его проблем; на этом ос+

новывалась и основывается колоссальная притягательная сила этой гра+

достроительной идеи». Хауарду удалось построить два таких города+са+

да — Лечуорт и Уэлвин, и, кроме того, после Второй мировой войны

в Англии и Швеции по принципу Города+сада был создан ряд городов+

спутников. В США частичными и модифицированными воплощениями

этой идеи стали Рэдберн в штате Нью+Джерси и построенные в годы Деп+

рессии при финансовой поддержке государства города «зеленого пояса»

(фактически пригороды). Но влияние Хауарда, понимаемое как букваль+

ное или отчасти буквальное физическое воплощение его программы, —

ничто по сравнению с его влиянием на постулаты, лежащие ныне в ос+

нове всего американского градостроительства. Градостроители и город+

ские дизайнеры, работающие в крупных городах и не интересующиеся

Городом+садом как таковым, в интеллектуальном плане находятся под

сильнейшим воздействием его принципов.

Хауард пустил в оборот мощные и разрушительные для

больших городов идеи. Он полагал, что с функциями города следует

обойтись так: разделить между собой все основные способы использо+

вания городской среды и каждый организовать более или менее неза+

висимо. Центральной проблемой, которой подчинено все остальное,

он считал проблему здорового жилища, которое, по его мнению, должно

было соединить в себе физические качества пригородов и социальные —

малых городов. Торговлю он понимал как предоставление стандартного,

рутинного набора товаров и обслуживание замкнутого внутри себя

рынка. Хорошее градостроительство он понимал как последователь+

ность статических актов; в каждом случае проект должен предвосхи+

щать все, что будет необходимо, и после реализации быть защищенным

от любых изменений, кроме самых мелких. Он понимал градострои+

тельство по существу в патерналистском, чтобы не сказать авторитар+

жүктеу/скачать 1,55 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: